Dúplex amb calefacció piscina a Pals

EXCLUSIVO ÁTICO DÚPLEX CON VISTAS AL MAR Y TERRAZA EN PALS

¿Qué hace que quien mejor conocía este edificio decidiera quedarse precisamente con este ático? Hoy tienes la oportunidad de descubrirlo.

No fue una casualidad. El propio arquitecto y constructor del edificio eligió esta vivienda para él. Y basta cruzar la puerta para empezar a entender por qué.

En una cuidada comunidad con jardín y piscina, a solo 1 km de la playa de Pals, este exclusivo ático dúplex reúne una combinación realmente difícil de encontrar: vistas al mar y a las Islas Medas, una espectacular terraza, orientación que garantiza sol y luz natural durante todo el día, cuatro habitaciones dobles, garaje cerrado para dos vehículos y una plaza de aparcamiento exterior.

La planta principal ha sido concebida para disfrutar del día a día. Un amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta se convierte en el corazón de la vivienda, un espacio donde compartir comidas, conversaciones y momentos en familia. Completan esta planta tres habitaciones dobles —una de ellas en suite con bañera—, un segundo baño con plato de ducha y un agradable balcón de aproximadamente 9 m².

Pero el verdadero flechazo llega al subir a la planta superior. Un impresionante espacio diáfano, bañado por luz natural y con unas vistas abiertas al mar y a las Islas Medas que invitan a detenerse y disfrutar del momento. Un espacio tan versátil como inspirador: sala de estar, despacho, biblioteca, zona de juegos, billar o incluso un elegante loft para invitados.

En esta misma planta se encuentra una magnífica suite con baño privado y vestidor, además de acceso directo a la gran protagonista de la vivienda: una espectacular terraza de aproximadamente 30m². Imagina desayunar al sol, compartir largas sobremesas con familia y amigos, disfrutar de una copa mientras cae la tarde o simplemente desconectar contemplando el horizonte. Espacios así son los que convierten una vivienda en un lugar del que cuesta marcharse.

Hay viviendas que se compran por sus características. Y hay otras que se eligen por las sensaciones que transmiten desde el primer instante. Este ático ya conquistó a quien mejor lo conocía. Ahora puede ser el turno de escribir una nueva historia. ¿Serás tú quien lo convierta en su nuevo hogar?


Superficie construida de 195 m². Superficie útil de 120 m². Año de construcción: 1999. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): consumo E 180,09 kWh/m² año y emisiones E 45,52 kg CO2/m² año, con número de registro TZZKL*DM5. Dispone de cédula de habitabilidad CHG6024*12001. El inmueble está situado en una zona tensionada. No están incluidos en el precio el ITP (según tipo vigente en Cataluña), ni los gastos notariales y registrales conforme a arancel. Los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El propietario NO es un gran tenedor. AICAT 13388 • API A14402. [IW]

última modificació 02/07/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 195 m²
• Terrassa 30 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1999
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  180 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  45 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària