Dúplex amb calefacció a Centre-Nucli Antic Premià de Mar

ÁTICO DÚPLEX DE OBRA NUEVA CON 67,5 M² DE TERRAZAS Y VISTAS AL MAR EN PREMIÀ DE MAR
Balzaretti Properties presenta una de las viviendas más exclusivas de la promoción Miquel de Moragas, un espectacular ático dúplex de obra nueva situado en pleno centro histórico de Premià de Mar, a pocos minutos caminando de la playa, la estación y todos los servicios.
Con 98,30 m² construidos, 83,20 m² útiles y nada menos que 67,50 m² de espacios exteriores privados, esta vivienda ofrece una combinación excepcional de amplitud interior, luminosidad y vida al aire libre.
La planta principal alberga una cómoda zona de día compuesta por un amplio salón-comedor con cocina abierta de 27,60 m², concebido para aprovechar al máximo la luz natural y la conexión con el exterior. Desde esta estancia se accede a un balcón orientado al mar y a una agradable terraza privada de 14,30 m².
La zona de noche dispone de tres dormitorios, incluyendo una suite principal con baño privado, además de un segundo baño completo que da servicio al resto de la vivienda.
La planta superior añade un valor diferencial gracias a una estancia polivalente de 14 m², perfecta como despacho, sala de televisión, dormitorio de invitados, estudio o zona de juegos.
Desde este nivel se accede a dos impresionantes terrazas privadas de 20,50 m² y 29,40 m², que permiten crear diferentes ambientes exteriores y disfrutar de agradables vistas al mar, total privacidad y sol durante gran parte del día.
Características destacadas
Ático dúplex de obra nueva
3 habitaciones + espacio polivalente de 14 m²
2 baños completos
67,50 m² de terrazas y balcones
Vistas al mar
Salón-comedor con cocina abierta
Aerotermia para agua caliente sanitaria
Climatización por conductos frío/calor
Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico
Persianas motorizadas
Armarios empotrados
Ascensor
Certificación energética A
La promoción conserva la elegante fachada de estilo indiano característica de la zona, integrando materiales contemporáneos, amplios ventanales y soluciones constructivas de alta eficiencia energética.
Entrega prevista: julio de 2027.
Las imágenes y renders tienen carácter orientativo y no contractual. Las superficies indicadas proceden del proyecto de ejecución y podrán experimentar ligeras variaciones durante la construcción.
El precio no incluye impuestos, gastos notariales, registrales ni otros gastos inherentes a la compraventa.
Una vivienda única para quienes buscan espacio exterior, vistas al mar y la comodidad de estrenar obra nueva en una de las mejores ubicaciones del Maresme.

última modificació 27/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 98 m²
• Terrassa 67 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2026
• Certificat energètic :
  Consumo:

  A

  28 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  4 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor