Dúplex amb calefacció aparcament a Centre Roses

Céntrico dúplex con vista al mar y al puerto en Roses

Hay oportunidades que realmente marcan un antes y un después. Este exclusivo dúplex de 97 m², situado en pleno corazón de Roses, es una de ellas.

La propiedad destaca por su distribución inteligente y funcional. En la planta inferior se encuentran los dormitorios, concebidos como un espacio de descanso y privacidad, donde el dormitorio principal regala unas agradables vistas al mar que invitan a desconectar desde el primer momento.

En la planta superior, la vivienda se abre a la luz y al paisaje con un amplio y luminoso salón, perfectamente integrado con el exterior. Desde aquí se accede a una magnífica terraza de 18 m² orientada al suroeste, ideal para disfrutar del sol durante todo el día y de atardeceres inolvidables.

Las vistas son, sin duda, uno de sus mayores privilegios: el puerto y la bahía de Roses se despliegan ante ti en una panorámica espectacular que convierte cada momento en algo especial.

Además, la propiedad cuenta con un garaje privado doble, un valor añadido imprescindible en una ubicación tan céntrica.

A tan solo unos pasos encontrarás el mar, comercios, restaurantes y todos los servicios, lo que convierte este dúplex en una opción perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.

Una propiedad única en la Costa Brava que combina ubicación, vistas y calidad de vida.
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Il y a des opportunités qui marquent véritablement un avant et un après. Ce duplex exclusif de 97 m², situé en plein cœur de Roses, en fait partie.

Le bien se distingue par sa distribution intelligente et fonctionnelle. À l’étage inférieur se trouvent les chambres, conçues comme un espace de repos et d’intimité, où la chambre principale offre d’agréables vues sur la mer invitant à la détente dès le premier instant.

À l’étage supérieur, le logement s’ouvre à la lumière et au paysage avec un salon spacieux et lumineux, parfaitement intégré à l’extérieur. Depuis celui-ci, on accède à une magnifique terrasse de 18 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée et de couchers de soleil inoubliables.

Les vues sont sans aucun doute l’un de ses plus grands atouts : le port et la baie de Roses s’offrent à vous dans un panorama spectaculaire qui rend chaque instant unique.

De plus, la propriété dispose d’un garage privé double, un atout indispensable dans un emplacement aussi central.

À quelques pas seulement, vous trouverez la mer, les commerces, les restaurants et tous les services, faisant de ce duplex une option parfaite comme résidence principale, secondaire ou investissement.

Une propriété unique sur la Costa Brava alliant emplacement, vues et qualité de vie.
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There are opportunities that truly mark a before and after. This exclusive 97 m² duplex, located in the heart of Roses, is one of them.

The property stands out for its smart and functional layout. On the lower floor are the bedrooms, designed as a private and restful space, where the main bedroom offers pleasant sea views that invite you to unwind from the very first moment.

On the upper floor, the home opens up to light and scenery with a spacious and bright living room, perfectly connected to the outdoors. From here, you access a magnificent 18 m² southwest-facing terrace, ideal for enjoying the sun all day long and unforgettable sunsets.

The views are undoubtedly one of its greatest highlights: the port and the bay of Roses unfold before you in a spectacular panorama that makes every moment special.

In addition, the property includes a private double garage, an essential asset in such a central location.

Just a few steps away, you will find the sea, shops, restaurants, and all services, making this duplex a perfect option as a primary residence, second home, or investment.

A unique property on the Costa Brava that combines location, views, and quality of life.

última modificació 17/03/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 97 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  27 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  160 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor