Dúplex amb calefacció a Els Merinals Sabadell

Moderno duplex con amplia terraza privada en Sabadell

Oportunidad para inversores. Inmueble en rentabilidad. Alquilado como vivienda habitual en diciembre de 2024 por 5 años con seguro de impago vigente. 5,3% de rentabilidad bruta.

Moderno dúplex con amplia terraza privada en la zona de Can Rull en Sabadell, cerca del Parc de Catalunya y de la Ctra. de Terrassa.

La vivienda destaca por su luminosidad, se encuentra sin amueblar y consta de 71m2 distribuidos en 2 plantas:

La planta superior (entrada) cuenta con 34m² compuestos de un amplio salón y cocina. El salón tiene acceso a una gran terraza privada. La cocina está completamente equipada, con horno, vitrocerámica, nevera y microondas.

La planta inferior cuenta con 24m² distribuidos en una habitación doble y un baño completo con bañera.

Las dos plantas de la vivienda están climatizadas con aire acondicionado (en el salón y el dormitorio) y calefacción individual en todas las estancias. La propiedad no acepta mascotas.

La finca, de 2007, se encuentra en una tranquila zona de Sabadell con amplia oferta comercial, cerca del Parc de Catalunya y de la carretera de Terrassa.

Gastos mensuales:
IBI 24,35€
Comunidad: 15€

última modificació 06/11/2025

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 71 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 1
• Any construcció 2007
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  32 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  162 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor