Dúplex amb calefacció a Eixample Sabadell

APILIA Sabadell comercialitza aquest magnífic dúplex en planta baixa totalment reformat, situat a la zona de l’Eixample de Sabadell, al costat de l’Avinguda Barberà, una ubicació estratègica amb excel·lent connexió i tots els serveis a l’abast.

L’habitatge disposa de 140 m2 útils i ofereix una distribució còmoda i funcional, ideal per a famílies o per a aquells que necessiten espai addicional. Compta amb 4 habitacions dobles, àmplies i versàtils, perfectes tant com a dormitoris com per destinar a despatx o vestidor segons les necessitats.

Disposa de 2 banys complets, totalment renovats amb acabats actuals que aporten confort i modernitat al conjunt de l’habitatge.

Un dels grans protagonistes és el seu ampli saló-menjador de 30 m2, un espai lluminós i acollidor que permet crear dos ambients diferenciats, ideal per gaudir de reunions amb família o amics. La cuina office és moderna i pràctica, amb una distribució funcional i amb sortida a una galeria independent que aporta llum natural i espai extra d’emmagatzematge.

Situat en una finca jove amb zona comunitària, un valor afegit poc habitual a la zona, que permet gaudir d’un entorn més agradable i tranquil.

La seva ubicació és excel·lent, envoltada de comerços, supermercats, centres educatius, transport públic i amb fàcil accés a les principals vies de comunicació, facilitant el dia a dia.

Un habitatge ampli, còmode i llest per entrar a viure, ideal per a qui busca qualitat de vida en una de les zones més ben comunicades de Sabadell.

Per a més informació, no dubtis en contactar amb nosaltres sense cap compromís.

Estat de l'immoble: Per a entrar a viure
Sup. Útil: 140 m
Superfície construïda: 142 m2
Núm. AICAT: A14038
Núm. API: 8304
Zona Tensionada: SI
Condició de gran tenidor: NO
De conformitat amb l'article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, excepte indicació expressa. Si l'operació està subjecta a IVA, s'aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l'operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà conforme al reial decret legislatiu 1/1993 i a la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s'abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989. La part compradora no assumirà les despeses que legalment corresponguin a la part venedora.

CÈDULA D'HABITABILITAT: CHB0156191XXXX
ETIQUETA ENERGETICA: 17WZLGFM5

última modificació 29/04/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 142 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1997
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  42 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  199 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor