Dúplex amb calefacció aparcament a Centre Sabadell

AMPLITUD, LLUM I EXCLUSIVITAT EN PLE CENTRE DE LA CIUTAT

APialia Sabadell us presenta aquesta espectacular propietat situada al centre de la ciutat, una llar que destaca per la seva amplitud, la seva excel·lent distribució i la gran lluminositat que inunda cadascuna de les seves estances.

Es tracta d’un habitatge pensat per a aquells que valoren els espais generosos, la comoditat del dia a dia i el privilegi de viure en una ubicació cèntrica sense renunciar a la tranquil·litat.

A la planta principal hi trobem una magnífica zona de dia presidida per un ampli saló-menjador diàfan, amb espais perfectament diferenciats per a la zona d’estar i el menjador. Els seus grans finestrals permeten l’entrada de llum natural durant tot el dia, creant una atmosfera càlida i acollidora.

La cuina office independent destaca per les seves dimensions i funcionalitat. Totalment equipada, ofereix una àmplia superfície de treball, gran capacitat d’emmagatzematge i espai suficient per ubicar-hi una taula per als àpats quotidians. A més, disposa de zona de barbacoa, ideal per gaudir de reunions familiars i amb amics.

En aquesta mateixa planta trobem quatre habitacions exteriors i molt lluminoses. Tres d’elles són dobles, dues amb vestidor propi, i una quarta habitació individual que pot adaptar-se perfectament com a despatx o habitació polivalent. Completen aquesta planta un bany complet amb plat de dutxa i un lavabo de cortesia.

La planta superior ofereix un gran espai multifuncional presidit per una acollidora llar de foc i amb connexió directa a la terrassa. Un ambient ampli, lluminós i versàtil que pot convertir-se en sala d’oci, zona de lectura, despatx o espai familiar.

En aquesta planta també hi trobem una gran habitació doble amb sortida a balcó, un bany complet i una zona auxiliar que aporta encara més funcionalitat a l’habitatge.

La ubicació és un dels seus grans atractius. Situada al centre de la ciutat però en un carrer tranquil, permet gaudir de tots els serveis a pocs minuts a peu: comerços, escoles, centres mèdics, restauració i transport públic.

Una propietat única que combina amplitud, llum, confort i una ubicació privilegiada. Una llar preparada per gaudir-la des del primer dia.

Estat de l'immoble: Per a entrar a viure
Sup. Útil: 189 m
Superfície construïda: 220 m2
Núm. AICAT: A14038
Núm. API: 8304
Zona Tensionada: SI
Condició de gran tenidor: NO
De conformitat amb l'article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, excepte indicació expressa. Si l'operació està subjecta a IVA, s'aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l'operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà conforme al reial decret legislatiu 1/1993 i a la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s'abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989. La part compradora no assumirà les despeses que legalment corresponguin a la part venedora.

CÈDULA D'HABITABILITAT: CHB03207824001
ETIQUETA ENERGETICA: ZDH2PF527

última modificació 09/06/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 220 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 2
• Any construcció 1978
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  37 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  178 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor