Dúplex amb calefacció a Eixample Sabadell

Dúplex reformado de 140 m2 útiles con 4 habitaciones en Eixample Finca joven con zona comunitaria

Dúplex en planta baja totalmente reformado, con 140 m2 útiles, ubicado en el Eixample junto a la Avenida Barberà.

La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, con 4 habitaciones dobles, ideales para familias o para quienes necesiten espacio adicional para despacho o vestidor. Dispone de 2 baños completos, renovados con acabados actuales.

Destaca su amplio comedor de 30 m2, perfecto para crear dos ambientes diferenciados y disfrutar de reuniones en casa. La cocina office, moderna y práctica, cuenta con galería independiente que aporta luz y zona extra de almacenaje.

Situado en finca joven con zona comunitaria, un valor añadido poco habitual en la zona. Una opción ideal para quien busca amplitud, comodidad y ubicación bien conectada.

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REFERENCIA CÉDULA: CHB01561916001 CADUCA EL 12-04-2031
REFERENCIA CERTIFICADO ENERGÉTICO: 17WZLGFM5 CADUCA 27/04/2036
NO ES GRAN TENEDOR
Sup. Útil: 142 m
Superficie construida: 142 m2
Zona Tensionada: SI
Nº AICAT 6626
Nº API 3368
Condición de gran Tenedor: NO
De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.
Los honorarios de esta inmobiliaria por la gestión de la compraventa los asume en su totalidad la parte vendedora.
*Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo.. Mobiliario y enseres no incluidos. La superficie publicada corresponde a la superficie emitida y pública por parte de la sede del catastro.

última modificació 12/05/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 142 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1997
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  42 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  199 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor