Dúplex amb calefacció aparcament a Can Rull Sabadell

ÁTICO DÚPLEX CAN RULL

Presentamos un encantador ático dúplex en perfecto estado, ubicado en la tranquila y acogedora zona de Can Rull, Sabadell.

Este inmueble ofrece una superficie construida de 102 m2, y 75 m2 útiles + 10 de terraza y 4 de balcón ideal para familias o parejas que buscan calidad de vida.
En la planta principal se encuentra un amplio comedor con salida al balcón orientado al norte y vistas a La Mola; además incluye una cocina independiente, un baño completo con bañera y una habitación exterior luminosa.
Desde el salón accedemos mediante escalera de mármol a la planta superior donde hay un espacio polivalente o despacho que conecta directamente con una terraza solárium orientada al sur. Esta última presenta hermosas vistas e invita a disfrutar del buen tiempo.
Asimismo cuenta con otra habitación tipo suite abuhardillada equipada con ventana Velux para contemplar las estrellas desde su cama nocturna.
Destacan también entre sus características: plaza parking privado dentro del mismo edificio así como abundante luz natural tanto hacia el norte como por el lado sur. Agradable entorno familiar gracias a áreas verdes cercanas incluyendo parques ideales para niños pequeños.
Completa ubicación privilegiada ofreciendo fácil acceso transporte público (autobuses) junto instalaciones esenciales tales colegios centros comerciales garantizando comodidad diaria.

Certificado energético: QWTVFTFNJ
Cédula de habitabilidad: CHB03618926001.

Disponibilitat de la finca a acordar. L´oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. El responsable de la comercialització és FC7 SERVEIS IMMOBILIARIS, S.L., aicat 5559, Api 3233.El preu no inclou despeses notarials, registrals ni impostos. Correspon al comprador el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d´habitatges (obra nova) l´IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d´habitatges (habitatges de segona mà) el pagament de l'ITP; (iii) l´aranzel notarial i registral en tots dos casos. En el cas del pagament de l'ITP serà sobre el major dels valors entre el preu de venta o el de referència cadastral. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonomica pot dirigir-se a la nostra oficina o bé trucar al .

última modificació 22/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 102 m²
• Terrassa 10 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 2
• Any construcció 2004
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  73 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  435 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor