Dúplex a Centro-Casco Histórico San Lorenzo de El Escorial

PRECIOSO DÚPLEX EN PLENO CENTRO DE SAN LORENZO DE EL ESCORIAL

Con 2 grandes dormitorios, salón, cocina, WC con plato de ducha, aseo de cortesía y amplio vestidor.
Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión para alquiler.

ESTE PISO ES ESPECIAL:
Porque se encuentra en un inmueble histórico en el centro del Real Sitio, construido originalmente en 1780 como residencia del Marqués de Perales.
En 2008 se culminó una moderna renovación y rehabilitación integral, desarrollando 12 viviendas y bajos comerciales, con acabados de calidad. Se ha respetado la fachada, balcones, ventanas y zonas comunes, como la bonita escalera. Disponemos de planos y libro de obra completo.

El edificio tiene ahora acceso habilitado para P.M.R., salvo un pequeño escalón de granito en la parte inferior del portal.
Cuenta igualmente con portero electrónico y ascensor.

DISTRIBUCIÓN:
Desde el hall de entrada accedemos, a la izquierda a la zona de cocina y salón, con escalera de subida a la planta superior.
A la derecha encontramos un gran dormitorio de casi 12 metros cuadrados, con todo un paño de armarios empotrados y vestidos, dos dobles y uno individual.
Ambas áreas disponen de amplios ventanales tradicionales, con persiana enrollable tipo “alicantina” y contraventana interior.
La planta superior está pensada para disponer de privacidad, ya que el rellano de la escalera tiene su propia puerta, por la que accedemos al dormitorio de 11,65m2, parcialmente abuhardillado, WC completo con plato de ducha y un vestidor de 5,04m2, con un lateral de armarios empotrados.

ES IMPORTANTE SABER QUE:
La vivienda tiene climatización por bomba frío / calor, con salidas en el salón y ambos dormitorios.
Dispone de puerta blindada y cerrojo complementario.
La cocina es prácticamente independiente, pero semiabierta y se integra estéticamente en el espacio del salón, creando un ambiente uniforme.
Su situación es ideal, ya que permite acceder a pie en pocos minutos a cualquier punto de la zona monumental y comercial.
Hay posibilidad de adquirir una generosa plaza de aparcamiento en edificio residencial situado a 5 minutos a pie.

TRANSPORTE:
La estación de autobuses (urbanos e interurbanos al intercambiador de Moncloa, entre otros destinos) se encuentra también muy cerca de la vivienda, a escasos 5 minutos a pie.
La de Renfe de El Escorial (Cercanías y media distancia) a 6 minutos en coche y 20 andando. Dispone de gran zona de aparcamiento gratuito.
En vehículo propio se accede rápidamente a la A6-AP6, M600 y M505

SERVICIOS:
El Real Sitio de San Lorenzo de el Escorial dispone de todos los servicios necesarios para hacer la vida agradable sin grandes desplazamientos.
Numerosos restaurantes, heladerías, tiendas gourmet, comercio especializado, farmacias, teatros (Real Coliseo Carlos III y Auditorio), librerías, supermercados, hoteles, biblioteca, centro de salud y hospital de referencia, etc. Sumado al privilegio de poder visitar y pasear por edificios únicos, como el Monasterio, la Lonja, la Universidad María Cristina o bellos escenarios naturales (Monte Abantos, silla de Felipe II, “Las Machotas”, La Casita del Príncipe, entre muchos otros).

NO LO DUDES MÁS: Llámame y lo vemos.

AVISO: En el precio de venta no está incluido el coste para el comprador del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales de la Comunidad de Madrid (6%); ni el de la notaría, el Registro de la Propiedad o el de formalización de préstamo hipotecario, si este fuera necesario.

última modificació 08/07/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 90 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Planta número 2
• Any construcció 1980
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor