Dúplex amb calefacció aparcament piscina a Volpelleres Sant Cugat del Vallès

Exclusivitat en estat pur

RA1587 - ROGER ALBERT REFERENT - EXCLUSIU DÚPLEX DE 300 M2 AMB TERRASSES EN UNA DE LES MILLORS ZONES DE SANT CUGAT

Presentem una propietat realment excepcional a Sant Cugat del Vallès. Un dúplex de luxe de prop de 300 m2, concebut des del seu origen com un habitatge únic i dissenyat fins a l’últim detall.

Durant la construcció de l’edifici, el propietari va adquirir dos habitatges de 150 m2, un sobre l’altre, i va encarregar al mateix constructor la seva unió. El resultat és aquest espectacular dúplex de 300 m2, connectat interiorment per una escala de disseny i amb espais, distribució i qualitats difícils de trobar.

PLANTA PRINCIPAL

La planta principal està concebuda al voltant d’una espectacular zona de dia: un espai ampli, diàfan i molt lluminós on sala d’estar, menjador i cuina conviuen amb una gran sensació d’amplitud.

La cuina Bulthaup, equipada amb electrodomèstics Gaggenau totalment integrats, és una de les grans protagonistes d’aquest espai.

La zona de dia té sortida directa a una de les terrasses de la propietat, ampliant l’espai habitable cap a l’exterior.

En aquesta mateixa planta trobem una primera habitació en suite, amb bany, així com un bany de cortesia.

Una espectacular escala interior de disseny connecta les dues plantes i es converteix en un element arquitectònic protagonista dins de l’habitatge.

PLANTA SUPERIOR

A la planta superior trobem una segona gran zona diàfana que distribueix els diferents espais de la zona de nit.

Aquí se situen 3 habitacions més, totes elles en suite, amb armaris encastats o vestidor, aconseguint que cadascuna disposi del seu propi espai privat.

La planta disposa també d’una àmplia zona independent de safareig, pensada com un espai funcional i amb una gran capacitat d’emmagatzematge.

La propietat disposa de dues terrasses, equipades amb tendalls, mosquiteres i barbacoes integrades.

QUALITATS I EQUIPAMENT

— Cuina Bulthaup amb electrodomèstics Gaggenau integrats
— Bany de la suite principal Armani
— Domòtica
— Il·luminació LED Artemide a tot l’habitatge
— Tancaments exteriors d’alumini Cortizo amb trencament de pont tèrmic
— Persianes automàtiques
— Cortines screen a totes les finestres
— Mosquiteres a tot l’habitatge i terrasses
— Armaris encastats i vestidors a totes les habitacions
— Radiadors extraplaners Runtal
— Calefacció independent i sectoritzada per plantes, amb 2 calderes
— 4 aparells d’aire condicionat, 2 per planta
— Subministraments independents per planta
— Aspiració centralitzada amb una màquina per planta
— Tendalls a les dues terrasses
— Barbacoes integrades a les dues terrasses
— Sistema d’alarma a l’habitatge i als dos trasters

CARACTERÍSTIQUES PRINCIPALS

— Dúplex de prop de 300 m2
— Dos habitatges de 150 m2 units des de la construcció
— 4 habitacions, totes en suite
— 4 banys en suite + bany de cortesia
— Gran zona de dia oberta i diàfana
— Escala interior de disseny
— 2 terrasses
— Àmplia zona de safareig
— 3 places d’aparcament
— 2 trasters
— Gimnàs habilitat en un dels trasters
— Piscina comunitària
— Zona comunitària enjardinada
— Acabats i equipament d’alt standing
— Ubicat en una de les millors zones de Sant Cugat del Vallès

Una propietat concebuda des del seu origen per ser diferent: 300 m2, quatre suites, grans espais, terrasses i unes qualitats extraordinàries en una de les ubicacions més privilegiades de Sant Cugat.

última modificació 09/09/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 300 m²
• Terrassa 30 m²
• 5 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2017
• Certificat energètic :
  Consumo:

  B

  37 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  7 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària