Dúplex amb calefacció a Sant Joan les Fonts

Dúplex con encanto reformado en Sant Joan les Fonts Garrotxa

Te presentamos este impresionante dúplex ubicado en Sant Joan les Fonts, en pleno corazón de la Garrotxa, un entorno natural único reconocido por su paisaje volcánico y su gran valor ambiental.
Se trata de un dúplex adosado reformado con estilo provenzal y rural, con acabados en madera que aportan calidez y personalidad, actualmente concebido como un espacio amplio y diáfano tipo loft.

Cuenta con cocina americana y una distribución versátil en dos plantas (88 m²), con posibilidad de independizar estancias en planta superior e inferior según necesidades.
Situado en el núcleo urbano, combina tranquilidad con servicios cercanos como farmacia, transporte público, correos y zonas naturales para paseos.
El edificio dispone de zonas comunitarias para bicicletas o plantas, además de trastero incluido; recientemente se han renovado tejado y fachada, con la ITE ya superada.

No dispone de ascensor ni jardín privado, pero ofrece un estilo de vida auténtico en un entorno privilegiado.
Un enclave ideal para quienes buscan carácter, naturaleza y un hogar con identidad propia.
Se trata de una vivienda exterior y muy luminosa, con gran entrada de luz natural durante todo el día.

Características principales:
• 91 m² construidos
• 88 m² útiles
• Año de construcción: 1980
• No dispone de ascensor
• Estado: reforma integral reciente, listo para entrar a vivir
• Cocina moderna y equipada integrada en el salón comedor
• Amplio salón comedor con mini balcón
• Chimenea en el salón comedor
• Mini balcón
• 2 habitaciones dobles
• 1 baño completo con bañera
• Ventanas de aluminio de doble cristal
• Calefacción
• Suelo de parquet
• Techos con vigas de madera vistas
• Lavadero
• Trastero
• Vivienda completamente de madera / estilo cálido rústico
• Vivienda exterior y muy luminosa

Distribución
La vivienda se distribuye en dos plantas con un concepto abierto tipo loft:
• Planta principal con salón comedor con chimenea, cocina abierta integrada, baño completo y zona de lavadero
• Planta superior con 2 habitaciones dobles y espacios versátiles con posibilidad de redistribución

Un dúplex con carácter único, donde el diseño rústico, la luz natural y el entorno volcánico de la Garrotxa crean una vivienda especial y con mucha personalidad.



El precio publicado no incluye los gastos de notaría, gestoría, registro, impuestos, honorarios de agencia ni gastos de financiación.
La información de este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter vinculante.
Se recomienda verificar la vigencia y exactitud de los datos en las fuentes oficiales correspondientes.
Posibilidad de financiación adaptada a tus necesidades.

última modificació 24/04/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 91 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Planta número 1
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  22 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  22 kg CO₂ m² / año

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