Dúplex amb calefacció piscina a Sant Sadurní d´Anoia

Ático Dúplex con 3 Dormitorios y Terraza en Sant Sadurní d'Anoia

Esta es tu oportunidad de adquirir un dúplex en la encantadora ciudad de Sant Sadurní d'Anoia, diseñado para ofrecer comodidad, elegancia y un estilo de vida inigualable. Ubicado en el nivel 3 de un edificio contemporáneo construido en 2007, este dúplex cuenta con 85m² de espacio distribuido para satisfacer tus necesidades de vivienda.

Distribución:

Nivel 1: Al acceder al dúplex, serás recibido por un espacio que incluye una moderna cocina equipada, un acogedor comedor y dos dormitorios individuales. También encontramos un baño completo que da servicio a esta planta.

Nivel 2: Subiendo al nivel superior, descubrirás la suite principal con baño privado, un espacio perfecto para tu descanso y privacidad. Además, este nivel podría ser el lugar ideal para crear un salón adicional u oficina en casa. Tiene salida a una terraza con total privacidad.

Características destacadas:

- 3 Dormitorios y 2 Baños: Suficiente espacio para toda la familia y comodidades esenciales.
- Ventiladores de techo y Calefacción Individual
- Equipado con Fibra Óptica: Conectividad de alta velocidad para tus necesidades digitales.
- Ascensor:
- Piscina Comunitaria: Ideal para refrescarte y relajarte en los días soleados.(actualmente está en fase de renovación y mejora).
- Parking y trastero.

Ubicado a poca distancia de colegio Vedruna y estación de tren, este ático dúplex ofrece una ubicación privilegiada que combina la comodidad de la vida urbana con la tranquilidad de un entorno residencial. Los residentes podrán disfrutar de la cercanía a servicios, comercios y transporte público, lo que hace de este lugar un sitio ideal para vivir. La entrada a la autopista está solamente a 4 minutos en coche.

No pierdas la oportunidad de llamar a este ático dúplex tu hogar!. Con sus comodidades modernas, buen estado general y ubicación estratégica, esta propiedad es una joya en Sant Sadurní d'Anoia. ¡Contáctanos hoy para programar una visita y descubrir este dúplex !

Quieres vender tu propiedad? Consúltame y estaré encantada de ayudarte!

Información de gastos para el comprador en cumplimiento del Decreto-ley 3/2026 de la Generalitat de Catalunya, se informa que al precio de compra deberán añadirse los gastos e impuestos correspondientes.

Desglose aproximado para una vivienda de 270.000 €
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (10%): 27.000 €
Notaría: 800 € aprox.
Registro de la Propiedad: 500 € aprox.
Gestoría: 400 € aprox.
Tasación (si hay hipoteca): 400 € aprox.
Total gastos aproximados:

29.100 € aprox.

Total inversión aproximada:

299.100 € aprox.

Los gastos e impuestos no están incluidos en el precio de venta. El cálculo es orientativo y puede variar según las condiciones de la operación y del comprador.

AICAT 8564

última modificació 10/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 97 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Planta número 3
• Any construcció 2007
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  60 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  288 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor