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460.000 €
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Dúplex amb calefacció a San Gil Sevilla
Característiques principals
- 89 m2
- 2 hab.
- 2 banys
- 5.169 €/m2
Informació detallada
Magnífico dúplex con amplia terraza privada y licencia turística
SIN HONORARIOS A PARTE COMPRADORA
Magnífico dúplex con encanto, muy luminoso y extraordinariamente tranquilo, ubicado en un edificio histórico rehabilitado en 2006 con tan solo 5 vecinos. La vivienda cuenta con aproximadamente 89 m² construidos distribuidos en tres plantas, destacando por su excelente aprovechamiento del espacio y su cuidada distribución.
La propiedad dispone de dos dormitorios y dos baños completos, ofreciendo comodidad tanto para uso residencial como para alojamiento turístico. En la planta principal se encuentra un salón diáfano y acogedor, con balcón hacia patio interior que aporta abundante luz natural, junto a una sencilla cocina integrada que favorece un ambiente moderno y funcional. La vivienda destaca por sus techos altos, con una altura aproximada de 3 metros en ambas plantas, lo que aporta una mayor sensación de amplitud.
Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su magnífica terraza privada de 35 m², un espacio amplio y versátil ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año.
Entre sus características destacan la licencia turística en vigor, aire acondicionado centralizado frío/calor independiente por planta, buena luminosidad en todas las estancias y una distribución equilibrada. La vivienda se presenta actualmente sin amueblar, lo que permite adaptarla al gusto del futuro propietario.
HONORARIOS A COMPRADOR: 1%
La propiedad se sitúa en el tradicional barrio de San Gil, una de las zonas con mayor personalidad de Sevilla. Se trata de un entorno con esencia histórica, caracterizado por sus calles tranquilas y su ambiente auténtico, donde conviven la vida local y el atractivo cultural.
El barrio ofrece una amplia variedad de servicios, comercios de proximidad y opciones de restauración, todo ello en un entorno cómodo y bien conectado. Una ubicación muy demandada tanto a nivel residencial como turístico, ideal para quienes buscan invertir o disfrutar de una vivienda con carácter en una de las zonas más representativas de la ciudad.
última modificació
Distribució
- 2 habitacions
- Superfície 89 m2
- 2 banys
Característiques generals
- Calefacció
- Sense plaça aparcament
- Aire Acondicionat
- Any construcció 1896
Equipament comunitari
- Sense ascensor
Galeria
Ubicació
San Gil
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Dades comparatives
460.000 € Preu de l´anunci
4.252 €/m2€/m2 distrito
5.169 €/m2€/m2 de l´anunci
*
Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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