Dúplex amb calefacció aparcament a San Lorenzo Sevilla

Exclusivo apartamento para reformar junto a la Alameda

Engel & Völkers presenta en exclusiva este apartamento ático dúplex en el centro de Sevilla, con una superficie construida de 105 m² (90 m² útiles), dos dormitorios, un cuarto de baño, terraza privada y plaza de aparcamiento en garaje subterráneo.

El edificio fue construido en 1991, mezclando líneas modernas con otras más clásicas, recreando en la comunidad un antiguo corral de vecinos que, a diferencia de aquella época, mantiene un ambiente tranquilo y elegante.

Todas las estancias se sienten amplias y son realmente luminosas. La cocina se integra con el salón pero deja espacio más que suficiente para zona una de comedor y otra de descanso o relax. El dormitorio principal se orienta hacia dentro, pero goza de mucha luz y tranquilidad. El segundo, en la planta superior, tiene ventanas hacia ambos lados de la casa.

La vivienda necesita una reforma integral, tiene muchísimo potencial. Esto unido a una plaza de aparcamiento, su ubicación o los costes reducidos de comunidad e impuestos, la convierten en una propiedad realmente interesante para invertir y transformarla en una joya urbana.
La vivienda se ubica en el entorno de la Alameda de Hércules y, a su vez, a pocos metros de la Calle Torneo y el río. Es ideal para quienes buscan vida urbana distinguida con calma residencial. En los alrededores se encuentran bares y restaurantes con autenticidad, los comercios necesarios para el día a día, y numerosos servicios de transporte público.

Sin duda la localización de esta propiedad es uno de sus puntos fuertes donde, además, contar con una plaza de aparcamiento la convierten aún más en un privilegio.

última modificació 22/05/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 105 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 2
• Any construcció 1991
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor