Dúplex amb calefacció a Zona media Sierra Nevada

Precioso dúplex totalmente reformado y con terraza

Atención amantes de la nieve, tenemos un caramelito a la vista! Precioso dúplex totalmente reformado y equipado de lujo para empezar a disfrutarlo y/o explotarlo de inmediato. Situado en la zona media de la estación de esquí de Sierra Nevada, en una buena urbanización cerrada con ascensor, conserje y supermercado, nuestro dúplex hace esquina, es totalmente exterior y dispone de una preciosa terraza con vistas a la estación de esquí.
La planta baja se distribuye en un precioso salón con cocina americana con un cómodo sofá esquinero y una estufa de pellet de gran calidad. un dormitorio con un gran armario empotrado con una litera para tres personas y un baño completo con ducha con efecto lluvia. En la planta superior, encontramos un espacio con múltiples posibilidades, otro dormitorio con cama de matrimonio y armario empotrado y otro baño completo con ducha con efecto lluvia también.
Los muebles de la cocina, los armarios y los lavabos son de gama alta de la marca Decolux, los electrodomésticos de la marca Balay. Se respira calidad mires donde mires.
No lo dudes. No te mereces menos. Llámanos y date el capricho.

AVISO IMPORTANTE: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios, impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.
En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P., honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos
Salte hacia el futuro de la mano de nuestros asesores!!!!

Aviso importante: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
Notaría y Registro de la Propiedad: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 300€ a 600€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ a 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, si el precio de venta de la vivienda es inferior a 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda.
En el caso de precisar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. Para el cálculo del precio definitivo rogamos contacten con la entidad bancaria donde se emitirá una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador. Las superficies tienen carácter descriptivo y aproximadas

última modificació 20/05/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 60 m²
• Terrassa 20 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Planta número 3
• Any construcció 1991
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  44 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  230 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor