Dúplex amb calefacció a San Pere Terrassa

ESPECTACULAR DÚPLEX A TERRASSA

MB Immobles / APIALIA Terrassa presenta un espectacular dúplex de 181 m2 construïts i 160 m2 útils situat en una tercera planta, amb accés independent a cadascuna de les plantes i comunicació directa amb ascensor.

A la planta inferior hi trobem la zona de descans, distribuïda en 4 habitacions dobles exteriors, totes amb sortida a terrassa o balcó. La suite principal disposa de bany privat, i la planta es completa amb un segon bany complet i una pràctica zona de bugaderia.

La planta superior ofereix una magnífica zona de dia amb un ampli saló-menjador amb cuina oberta de 44 m2, un espai modern i lluminós amb sortida directa a dues espectaculars terrasses de 16 m2 i 13 m2. En aquesta planta també hi ha un lavabo de cortesia.

L’habitatge destaca pels seus acabats d’alta qualitat: terres de parquet AC5 amb aïllament acústic, fusteria exterior d’alumini amb trencament de pont tèrmic de la marca CORTIZO i vidres de doble cambra amb eficiència energètica A. La fusteria interior és lacada en blanc, aportant lluminositat i elegància a tots els espais.

Equipat amb sistema de climatització per aerotèrmia per conductes a totes les estances i acumulador d’aigua calenta sanitària. La cuina es lliura totalment equipada amb electrodomèstics Siemens.

Possibilitat de plaça d’aparcament a la mateixa finca amb accés directe des de l’ascensor.

L’edifici incorpora plaques fotovoltaiques per al subministrament energètic de les zones comunes, contribuint a una important reducció del consum energètic comunitari. Una promoció de màxima eficiència energètica amb qualificació A.

Estat de l'immoble: Reformat
Sup. Útil: 160 m
Superfície construïda: 181m2
Núm. AICAT: A14038
Núm. API: 8304
Zona Tensionada: SI
Condició de gran tenidor: NO
De conformitat amb l'article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, excepte indicació expressa. Si l'operació està subjecta a IVA, s'aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l'operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà conforme al reial decret legislatiu 1/1993 i a la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s'abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989. La part compradora no assumirà les despeses que legalment corresponguin a la part venedora.

CÈDULA D'HABITABILITAT: CHB04103824007
ETIQUETA ENERGETICA: 5ZWQXR58S

última modificació 22/05/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 181 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Planta número 3
• Any construcció 2025
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  A

  7 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  34 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor