Dúplex amb calefacció a Plaça Catalunya - Escola Industrial Terrassa

ESPECTACULAR DÚPLEX AMB DUES TERRASSES EN UNA DE LES MILLORS ZONES DE TERRASSA

MBimmobles/Apiàlia Terrassa presenta en exclusiva aquest espectacular dúplex invertit amb dues terrasses al barri de les Escoles de Terrassa.

Situat en una de les zones més valorades de la ciutat, aquest habitatge combina amplitud, llum natural i una excel·lent ubicació. A tocar de l'estació dels Ferrocarrils de la Generalitat, del Parc de Vallparadís, de comerços de proximitat, centres educatius i amb un accés molt còmode a les principals vies de comunicació, és una opció ideal per a qui busca qualitat de vida sense renunciar a la comoditat del dia a dia.

L'habitatge, distribuït en dues plantes, ofereix una distribució funcional que separa perfectament la zona de dia de la zona de descans. A la planta d'accés hi trobem una cuina independent, pràctica i funcional, un bany de cortesia i un ampli saló-menjador orientat a sud, molt lluminós i amb sortida directa a una espectacular terrassa de 50 m2. Un espai exterior excepcional, ideal per gaudir d'àpats a l'aire lliure, reunions amb família i amics o simplement relaxar-se en un entorn privat.

A la planta inferior es troba la zona de nit, formada per dues habitacions individuals de gran versatilitat, un bany complet amb banyera i una àmplia habitació principal amb vestidor. Aquesta última té accés directe a una segona terrassa de 22 m2, un espai íntim i tranquil que aporta encara més encant i exclusivitat a l'habitatge.

La propietat es presenta en un excel·lent estat de conservació i està equipada amb calefacció de gas natural i aire condicionat, garantint el màxim confort durant tot l'any. A més, la finca disposa de plaques solars destinades a la producció d'aigua calenta sanitària durant els mesos d'estiu, contribuint a reduir el consum energètic i augmentant l'eficiència de l'edifici.

Un habitatge modern, lluminós i amb dos magnífics espais exteriors, perfecte per a qui busca una llar diferent, amb amplitud, confort i una ubicació privilegiada en un dels barris més demandats de Terrassa.

Estat de l'immoble: Per a entrar a viure
Sup. Útil: 80 m
Superfície construïda: 94 m2
Núm. AICAT: A14038
Núm. API: 8304
Zona Tensionada: SI
Condició de gran tenidor: NO
De conformitat amb l'article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, excepte indicació expressa. Si l'operació està subjecta a IVA, s'aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l'operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà conforme al reial decret legislatiu 1/1993 i a la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s'abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989. La part compradora no assumirà les despeses que legalment corresponguin a la part venedora.

CÈDULA D'HABITABILITAT: CHB04256026001
ETIQUETA ENERGETICA: 8920536DG1082B0003ME

última modificació 22/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 94 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Planta número 1
• Any construcció 2007
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  29 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  142 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor