Dúplex amb calefacció a Plaça Catalunya - Escola Industrial Terrassa

DÚPLEX EN VENTA EN TERRASSA

Grupo APIALIA Terrassa presenta dúplex invertido en el barrio de las Escuelas que es uno de aquellos pisos que enamoran desde el primer momento. Moderno, muy cuidado, muy luminoso y con unos espacios exteriores realmente privilegiados, ofrece una combinación difícil de encontrar: confort, ubicación y dos terrazas para vivirlas todo el año.

En la planta de acceso, la vivienda nos recibe con una distribución muy práctica y elegante. encontramos un baño de cortesía, una cocina independiente funcional y muy resuelta, y un amplio salón comedor orientado a sur, lleno de luz natural y con salida directa a una increíble terraza de 50 m2.

Un espacio exterior excepcional, ideal para disfrutar de comidas al aire libre, momentos de relax, encuentros en familia y amigos o simplemente para desconectar sin salir de casa. En la planta inferior se sitúa la zona por la noche, aportando intimidad y separación respecto a la zona de día.

Dispone de un baño completo con bañera, dos habitaciones individuales muy versátiles —perfectas como dormitorios, despachos, vestidor o espacios polivalentes— y una habitación doble principal con vestidor propio. Además, esta suite tiene salida a una segunda terraza de 22 m2, un rincón íntimo y encantador que aporta todavía más valor a la vivienda.

El dúplex cuenta con calefacción de gas y aire acondicionado, y se presenta en un estado moderno, cuidadoso y listo para entrar a vivir. También la finca cuenta con placas solares, por lo que podemos disponer de agua caliente durante los meses de verano, reduciendo así el consumo.

Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: situado en el barrio de las Escuelas de Terrassa, disfruta de una excelente proximidad a la estación de Ferrocarriles, en el Parque de Vallparadís, al pequeño comercio de barrio y con muy buen acceso con vehículo.

Una vivienda especial, luminosa y con personalidad, pensada para quien busca algo más que un piso: un dúplex con vida exterior, comodidad y una ubicación inmejorable.

Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte
vendedora, por lo que la parte compradora no deberá abonar ningún coste por este concepto.

Estado del Inmueble: Entrar a vivir.
Condición de Gran Tenedor: No.
Certificación Energética E: 142 y E: 29.
Cedula de Habitabilidad: CHB04256026001
Nº Registro AICAT: 10032
Nº API: A13527

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del
comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto
sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de
venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real
Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la
Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

última modificació 10/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 94 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Planta número 1
• Any construcció 2007
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  29 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  142 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor