Dúplex a Les Arenes - La Grípia - Can Montllor Terrassa

llogat només per a inversor

Cabestany Finques comercialitza dúplex llogat per a inversor. Superfície construïda de 149 m2. Superfície útil de 113 m2. Finca de l'any 2005 amb ascensor.

- Distribució. Planta: menjador-estar de 24 m2, cuina oberta de 7 m2, 2 habitacions (1 doble), safareig, 1 bany. Planta dúplex: 1 habitacio estudi de 35 m2, 1 traster de 18 m2, 1 bany.
- Acabats: terra de gres, portes de faig, finestres d´alumini, doble vidre.

Barri de Les Arenes - La Gripia - Can Motllor de Terrassa. Situat al carrer de Sierra Nevada al costat de l'Avinguda del Pintor Mir. A només 10 minuts de l´estació Est de Renfe. Zona amb tot tipus de serveis comercials.

Condicions contracte d’arrendament
- Inici contracte 18 de setembre de 2024
- Final contracte 17 de setembre de 2031
- Renda actual 951,00 euros
- Residus arrendatària

Despeses Arrendadora
- Contribució 696,00 euros anuals
- Comunitat 65,00 euros mensuals
- Rendibilitat bruta del 5,67 %

La informació detallada de rendes i despeses no es vinculant, però si que facilita la presa de decisions per al comprador. Per a més informació pot contactar i l'atendrem personalment a la nostra oficina.

Que cal tenir present a l'hora de fer una Oferta de compra.
- Aquest immoble es propietat de Fons d' Inversió i es un Gran Tenidor.
- Que actualment està llogat i es desconeix l'estat actual de l'habitatge i poden necessitar algunes petites reformes.
- Si està interessat/da en adquirir la propietat, serà necessari facilitar les seves dades personals i presentar una oferta formal per poder sol·licitar una visita a l’immoble a través de propietat, prèvia autorització de l'arrendatària.
- Dret de tempteig i retracte. La Generalitat o l'Ajuntament podrien tenir dret a adquirir l'habitatge abans que un tercer ja que l'immoble està en zona tensionada i el venedor és Gran Tenidor.

Cabestany Finques posa a la seva disposició un servei complet que inclou la gestió integral de la compravenda de l’immoble, el tràmit per al canvi de titularitat i d’arrendatària davant l’Incasòl, així com l’administració de la propietat fins a la finalització de l’actual contracte d’arrendament. D’aquesta manera, s’assegura una transició òptima i sense complicacions per a la propietat i arrendatària en tot aquest procés.

Cabestany Finques és una agència de l´agrupació Apialia Terrassa. Agència Registrada: aicat 5006 / api A10671.
Horari oficina: de dilluns a divendres de 9:30h a 13:30h i de 16:00h a 20:00h. Dissabte tancat i també a hores concertades.

Proposa dia i hora a l´apartat del comentari o demana una visita amb les teves dades per WhastApp. Nosaltres som la millor alternativa per la compravenda d´aquest immoble. Servei i Qualitat al millor Preu.

Necessites vendre el teu immoble?. Demana una valoració totalment gratuïta i sense compromís. Apialia Terrassa t´ho posa fàcil i gestiona la cèdula d´habitabilitat i el certificat energètic per la venda en exclusiva compartida.

IMPORTANT: els honoraris per la gestió i tramitació de la compravenda estàn inclosos en el preu de venda i son a càrrec de la part venedora.
El preu de venda no inclou impost ITP, notaria, registre i tramitació.

Gestionem la teva hipoteca fins el 70 % del preu de venda per la compravenda d´aquest immoble i en les millors condicions de la banca. Consulta més informació. Les condicions i aprovació de la hipoteca serà per part de l´entitat bancària. [IW]

última modificació 18/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 149 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Any construcció 2005
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor