Dúplex amb calefacció a Zona Esportiva Terrassa

Ampli dúplex amb terrassa a Zona Olímpica

En una de les zones més demandades de Terrassa, presentem aquest ampli dúplex exterior de 125 m² construïts, situat a la Zona Olímpica, una zona residencial molt valorada per la seva tranquil·litat, serveis i excel·lent connexió amb la resta de la ciutat.

L'habitatge es distribueix en dues plantes i ofereix espais amplis i molt versàtils per a adaptar-se a les necessitats de qualsevol família. Disposa de 4 habitacions, 2 banys, cuina independent, balcó i una agradable terrassa que aporta un espai exterior perfecte per a gaudir del dia a dia.

Gràcies a la seva orientació Est-oest, l'habitatge gaudeix de llum natural durant gran part del dia, generant espais càlids i lluminosos. A més, compta amb calefacció mitjançant radiadors de gas i aigua calenta per caldera.

Situada a la segona i última planta d'un edifici de només dues altures, ofereix major privacitat i una sensació d'independència poc habitual en habitatges d'aquestes característiques.

Característiques principals
Dúplex exterior de 125 m² construïts
4 habitacions
2 banys
Balcó i terrassa
Orientació Est-oest
Calefacció per radiadors de gas
Edifici de només dues plantes
Segona i última planta
Finca sense ascensor
Any de construcció: 1930

Una propietat amb molt de potencial en una ubicació excel·lent, envoltada de zones verdes, equipaments esportius, col·legis, comerços i amb excel·lents comunicacions.

Ideal per a famílies o per als qui busquen amplitud, exterioritat i una magnífica terrassa en una de les millors zones de Terrassa.

Informació addicional
Cèdula d'Habitabilitat vigent.
Certificat d'Eficiència Energètica (CEE): Qualificació E.
Consum d'energia: 270 kWh/m²·any.
Emissions: 57 kg CO2/m²·any.
Registro CEE: 5BN43J4ZZ.

Comercialitza:
Santi Ventalló Garcia, agent de la propietat immobiliària núm. 3866 del Col·legi Oficial d’Agents de la Propietat Immobiliària de Barcelona, inscrit al Registre d’Agents Immobiliaris de la Generalitat de Catalunya amb el núm. 11.258, que actua a través de la societat Livitat Real Estate, S. L.
Els honoraris estan inclosos en el preu, a càrrec de la part venedora.
No cobrem honoraris a la part compradora.

Cal aplicar impostos del 10% d’ITP sobre el preu de venda. Subjecte a bonificació fiscal, en el seu cas.
Notària: entre 600-1100
Registre de la propietat entre 500-800

última modificació 20/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 141 m²
• Terrassa 20 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1952
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  270 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  57 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética