Dúplex a Centro Tomares

Ático Dúplex con Gran Terraza de 70 m2 en el Centro de Tomares.

¿Te imaginas desayunar al sol, cenar al aire libre con amigos o tener tu propio oasis privado sin salir de casa? Este dúplex no es solo una vivienda, es el estilo de vida que estabas buscando en Tomares.

Ubicado en pleno centro, este hogar destaca por su luminosidad, su tranquilidad y, sobre todo, su espectacular terraza de 70 m2 con vistas despejadas.

Lo que te va a enamorar:

Un espacio exterior único: 70 m2 para disfrutar del clima todo el año.

Suite principal de ensueño: Reformado con mucho gusto de 3 a 2 dormitorios para crear un vestidor gigante en la habitación principal.

Salón bañado por luz natural: Amplio, acogedor y perfecto para desconectar.

Cocina independiente: Con zona de despensa y lavadero independiente para máxima practicidad.

2 Baños completos: Con plato de ducha, modernos y funcionales.

Ubicación top: Sal de casa y ten a un paso comercios, restaurantes, colegios y transporte. Olvídate del coche.

Las propiedades con esta terraza y en esta ubicación no abundan.

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PRECIO DE VENTA: 280.000 PVP + GASTOS €
GASTOS:
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).
* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.
D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.

última modificació 22/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 139 m²
• Terrassa 70 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 2009
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  66 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  11 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor