Dúplex amb calefacció a El Cabanyal-El Canyamelar Valencia

VENTA DUPLEX 2HAB VALENCIA CABANYA

LICENCIA TURÍSTICA – Vivienda exclusiva con patio privado en el Cabanyal, a un paso del mar
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Si buscas una vivienda especial en Valencia…
o una inversión lista para generar ingresos desde el primer día…
esta propiedad puede sorprenderte.

Ubicada en el corazón del Cabanyal, uno de los barrios con más personalidad y proyección de la ciudad, esta vivienda combina diseño contemporáneo, patio privado y licencia turística activa, algo cada vez más difícil de encontrar en esta zona.

A pocos minutos caminando encontrarás el Mercado del Cabanyal, la Marina de Valencia y la playa de la Malvarrosa, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad muy atractiva tanto para vivir como para rentabilizar.

Un espacio que se disfruta desde el primer momento
La vivienda cuenta con aproximadamente 130 m², distribuidos de forma cómoda y elegante.
El salón-comedor amplio con cocina integrada se convierte en el corazón de la casa. Un espacio moderno y acogedor donde la luz natural entra con protagonismo.

Desde aquí se accede directamente al patio privado, un auténtico lujo en el Cabanyal, perfecto para:

• Disfrutar de comidas al aire libre
• Crear una zona chill-out
• Relajarse con total privacidad
• Aportar luz y ventilación natural a la vivienda

Un espacio exterior que transforma completamente la experiencia de vivir aquí.

Distribución
? 130 m² aproximadamente
? 2 dormitorios
? 2 baños completos
? Amplio salón-comedor con cocina integrada
? Patio privado
? Vivienda reformada con diseño actual
La reforma ha sido realizada con un estilo contemporáneo, combinando materiales naturales, tonos cálidos y una iluminación muy cuidada que crea un ambiente acogedor y sofisticado.

Licencia turística: lista para rentabilizar
La propiedad dispone de LICENCIA TURÍSTICA, lo que permite empezar a generar ingresos desde el primer momento en una de las zonas con mayor demanda de Valencia.
Esto la convierte en una opción muy interesante para:

? Inversores
? Segunda residencia con rentabilidad
? Vivienda habitual con posibilidad de explotación turística

Ubicación privilegiada: Cabanyal
El Cabanyal es uno de los barrios más demandados y con mayor crecimiento de Valencia.
Aquí se mezclan:

? Vida mediterránea
? Arquitectura histórica
? Restaurantes y ocio
? Comercios tradicionales
? Cercanía al mar

Todo ello a escasos minutos de la playa y del centro de Valencia.

Una propiedad que hay que ver en persona
Hay viviendas que gustan en fotos…
pero cuando entras y ves el patio y la luz, entiendes realmente su valor.
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Este tipo de viviendas en el Cabanyal con licencia turística y patio privado no aparecen todos los días en el mercado.

Free Home 32
A veces, una visita es todo lo que necesitas para descubrir tu próxima inversión.

última modificació 17/03/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 130 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1970
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  70 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  70 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor