Dúplex amb balcó en venda a Centre - Sant Oleguer

IGLOO exes CENTRE comercializa la venta de este magnífico dúplex en buen estado, de 220 m² construidos y 189 m² útiles, situado entre la C. Font Nova esquina con la C. De les Paus, en pleno centro. Esta magnífica propiedad que destaca por su excelente distribución, grandes espacios y una luminosidad excepcional en todas sus estancias. Una vivienda sólida y funcional diseñada para quienes buscan la comodidad de una vivienda con la ubicación estratégica en el centro de la ciudad. En la Planta Principal encontramos el gran salón-comedor diáfano cuya dimensión permite diferenciar claramente la zona de estar y el comedor, con amplios ventanales que garantizan luz natural durante todo el día, gran cocina office y totalmente equipada, cuenta con una extensa superficie de encimera y generosa capacidad de almacenaje en armarios altos y bajos, con espacio ideal para una mesa de diario y barbacoa. En esta misma planta cuenta con un aseo de cortesía y un baño completo con plato de ducha, también encontramos 3 habitaciones dobles 2 de ellos con vestidor, y una habitación individual. Todas las habitaciones son exteriores y luminosas. En la planta superior encontramos una gran sala con chimenea y conexión con la terraza, donde encontramos otra habitación doble que conecta con un balcón, un baño completo y una zona auxiliar. Ubicación en pleno centro de la ciudad, en una calle tranquila a escasos metros de los principales ejes comerciales, transporte público y servicios esenciales como colegios, centros médicos y restauración. Zona Tensionada: Sí. El precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: ITP (del 10% y en el caso que pueda acogerse a ayudas de menores de 35 años pagarán un 5%), las gestiones de Notaría, Registro, Gestoría y los gastos bancarios en el supuesto de que solicite hipoteca. Si necesita encontrar las mejores condiciones hipotecarias del mercado y ofrecerle un buen servicio, puede llamarnos y consultarnos sin compromiso. REFERENCIA CÉDULA: CHB03207824001. CERTIFICADO ENERGÉTICO: E ENERGÍA 178 - E EMISIONES 37 AICAT 2643. NÚMERO API 10799. NO ES GRAN TENEDOR.