Dúplex amb calefacció a La Nova Esquerra de l´Eixample Barcelona

Impresionante y silencioso ático Dúplex (8ª planta 173m2) 2 salones, 6 habitaciones, 3 baños a patio de manzana, parking incluido

Se vende pieza única en el Eixample izquierdo de Barcelona, ubicado en una hermosa finca en perfecto estado encontramos este impresionante ático dúplex, absolutamente privado y muy silencioso.

La vivienda tiene múltiples opciones de redistribución.

La parte de abajo consta de salón comedor muy luminoso con salida directa a una terraza de 5 m², donde poder disfrutar del silencio y el sol tomando un café. Aparte, una gran cocina independiente, también exterior, que tiene la posibilidad de ser abierta al salón consiguiendo un espacio aún más amplio y diáfano. Además de zona de lavado aparte y amplia.

En la misma planta, nos encontramos una habitación doble, con armarios empotrados y con salida a terraza, dos habitaciones dobles a patio, una de ellas actualmente es un despacho y una habitación pequeña con acceso a la planta de arriba. También dispone de dos cuartos de baño completos, uno con plato de ducha y el otro con bañera.

La parte superior también es exterior, encontramos un salón con salida a terraza de 8 m2 y dos habitaciones dobles muy luminosas, además de otro baño completo con bañera.

Los suelos son de parket y gres de calidad y toda la casa tiene radiadores por gas independientes. Aparte, dispone de 2 aires acondicionados.
La entrada del edificio es señorial, tiene rampa, está adaptada y dispone de ascensor.

Plaza de párking doble en la primera planta del mismo edificio incluida.

Con una ubicación excelente a nivel transporte publico, a 1 minuto de la parada de metro de Entença ( L5, Azul) 3 minutos de Hospital Clinic ( L5, Azul), 10 min de Rocafort ( L1, Roja), 15 min de la Estación de Sants metro ( L3, Verde y L1 Roja) y Trenes de larga distancia y Rodalies RENFE, así como múltiples líneas de autobuses.
Cercanía con hospitales ( Hospital Clinic), la Escuela Industrial, restaurantes de todo tipo, zonas de ocio y tiendas ( cerca de l'Illa Diagonal, el Corte Ingles).

Una oportunidad de tener un vivienda exclusiva donde poder disfrutar de las vistas de la ciudad, no pierda la oportunidad de visitarlo

En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) no están incluidos en el precio .

última modificació 03/12/2025

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 173 m²
• Terrassa 13 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1977
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  132 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  45 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor