Dúplex amb calefacció a Portazgo Madrid

ESPECTACULAR DÚPLEX DE 114m2 EN LAGO CALAFATE Calidad de Vida y Rentabilidad Garantizada.

ESPECTACULAR DÚPLEX DE 114m2 EN LAGO CALAFATE: Calidad de Vida y Rentabilidad Garantizada.

¿BUSCAS ESPACIO REAL EN MADRID O UN ACTIVO FINANCIERO SEGURO?
En la consolidada zona de Palomeras, este dúplex de 114 m2 destaca no solo por su tamaño, sino por su ubicación estratégica. Una propiedad con "alma de casa" que ofrece la independencia de dos niveles en pleno Madrid.

EL ACTIVO PERFECTO PARA INVERSORES
Según los últimos estudios de mercado de la zona, este inmueble se posiciona como una oportunidad de oro:
+ Rentabilidad Bruta Estimada: Situado en un distrito con una de las rentabilidades más altas de la capital.
+ Alta Liquidez de Alquiler: Zona con nula tasa de vacancia; la demanda de familias y profesionales es constante.
+ Potencial de Revalorización: El precio por m2 en esta zona de Palomeras mantiene una curva de crecimiento sostenida.
+ Versatilidad Total: Actualmente reformado a 2 habitaciones XXL, pero con la facilidad técnica de revertirlo a su estado original de 3 habitaciones, aumentando instantáneamente su canon de alquiler y valor de mercado.

DISTRIBUCIÓN: AMPLITUD Y PRIVACIDAD
* PLANTA PRINCIPAL (Zona Social): Un salón-comedor independiente bañado en luz natural, con salida a una terraza cerrada ideal como despacho o zona de relax. Cocina totalmente equipada, baño completo y un ingenioso trastero bajo la escalera.
* PLANTA SUPERIOR (Zona de Descanso): Máxima privacidad. Dos dormitorios dobles de dimensiones extraordinarias con armarios empotrados y un segundo baño completo. La separación perfecta entre la vida social y el descanso.

ESTADO Y CALIDADES
Olvídate de reformas. La vivienda está lista para entrar a vivir o alquilar desde el minuto uno:
* Durabilidad: Suelos cerámicos y gres de alta resistencia (mantenimiento mínimo).
* Confort: Calefacción individual de Gas Natural y ventanas de aluminio.
* Luz: Orientación Noreste para disfrutar de mañanas luminosas y una temperatura equilibrada.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y SERVICIOS
Vivir en la Calle Lago Calafate es tenerlo todo a un paso. Una ubicación premium por su conectividad:
* Conexión Total: Acceso directo e inmediato a la A-3 y M-30.
* Entorno Familiar: Rodeado de amplias plazas y parques para disfrutar del aire libre.
* Servicios a pie de calle: Colegios, escuelas infantiles, centros de salud, supermercados y una variada oferta de restauración.
* Transporte Público: Red de transporte eficiente que te planta en el corazón de Madrid en tiempo récord.

Por qué elegir esta propiedad:
1. Metraje imbatible: 114 m2 construidos, un espacio difícil de encontrar en este rango de precio.
2. Doble Baño: Un requisito indispensable para el confort familiar y el alquiler premium.
3. Potencial de Crecimiento: Una vivienda que se adapta a tus necesidades presentes y futuras.
4. Seguridad Jurídica y Técnica: Finca de 1992, construcción sólida y mantenimiento impecable.

Inversores y familias: Las cifras y el espacio no mienten. Esta es la oportunidad que estabas esperando.

¡Contacta hoy y asegura tu visita!

última modificació 06/03/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 114 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1992
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética