Dúplex amb piscina a Arguineguín Mogán

Dúplex con preciosas vistas al mar y al Teide en Los Caideros

???Este dúplex no solo ofrece un diseño excepcional, sino también una ubicación privilegiada que garantiza sol, ??tranquilidad y cercanía a los mejores servicios de la isla. Situada en una urbanización residencial que dispone de zonas comunitarias como cancha de tenis, mini-mercado, y varias piscinas al aire libre??

??La planta principal es un espacio abierto y luminoso donde la sala de estar se funde con el azul del mar. La cocina está totalmente equipada, lista para entrar a vivir. La terraza de ensueño, el rincón más especial de la casa. Un espacio exterior diseñado para el relax total y para deleitarse con la mejor puesta de sol del sur de Gran Canaria y vistas encantadoras de lujo ??El ascenso a la zona de descanso es una experiencia estética en sí misma gracias a una escalera de caracol que optimiza el espacio y aporta un toque de diseño contemporáneo. Dormitorio abuhardillado en la planta superior, al ser tipo buhardilla, ofrece una atmósfera íntima y acogedora. Parcialmente reformado.

Ubicación estratégica al lado de la playa de Anfi del Mar, parada de bus, taxi y rentabilidad inmediata en una zona cotizada por nuestros clientes.

?? Nota para interesados: La propiedad cuenta actualmente con inquilinos, lo que demuestra su alto atractivo en el mercado de alquiler. Estará disponible a partir de mayo, convirtiéndose en la opción ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean una inversión con éxito garantizado desde el primer día. Consultar posibles visitas.


??*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.

INFORMACION ADICIONAL:
- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.
- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.
- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.

última modificació 07/04/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 44 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Moblat
• Planta número 1
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Piscina Comunitària