Dúplex amb calefacció aparcament a Barrocanes Ourense

Dúplex Moderno y Funcional Tu Nuevo Hogar te Espera!

Descubre este magnífico dúplex de 200 m2 construidos (149 m2 útiles) ubicado en la planta 6 con acceso por ascensor. Una vivienda pensada para familias que buscan amplitud, comodidad y funcionalidad en un solo lugar.

Construido en 2005 y en excelente estado de conservación, este inmueble combina lo mejor del diseño moderno con la practicidad que necesitas en tu día a día.

## Espacios Generosos y Bien Distribuidos

Dispone de 4 dormitorios y 2 baños completos (uno de ellos en suite) y un aseo, perfectos para una familia numerosa o si necesitas espacios adicionales para oficina o estudio. Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados que maximizan el almacenamiento sin sacrificar estética. La distribución inteligente de los espacios permite que cada rincón sea funcional y acogedor.
Cocina independiente de diseño con todos los electrodomésticos en perfecto estado y iluminación de mesado
Salón comedor de gran tamaño ideal para reuniones de familiares y amigos con mucha claridad gracias a los ventanales orientados a la parte trasera de la propiedad con vistas despejadas.
Cuarto de lavandería con zona de planchado en la planta superior con armario a medida, fregadero y caja fuerte.

## Confort y Accesibilidad Garantizados

Esta vivienda es completamente apta para personas con movilidad reducida, garantizando que todos puedan disfrutar del hogar sin limitaciones. El ascensor facilita el acceso a la planta 6, mientras que la orientación Sur-Este proporciona una luminosidad excepcional durante todo el día. Cuenta con aire acondicionado para los meses más cálidos y calefacción central con contador individual para mantener la temperatura ideal en invierno.

## Ventajas Prácticas Incluidas

¡Terraza de gran tamaño en la planta superior de la vivienda con vistas completamente despejadas y plaza de garaje que viene incluida en el precio! No tendrás que preocuparte por buscar aparcamiento. Con clase energética E y emisiones CO2 clase E, es una opción consciente con el medio ambiente. Este dúplex exterior ofrece la privacidad que mereces sin renunciar a la comodidad de vivir en una comunidad bien equipada.

última modificació 30/07/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 200 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Planta número 6
• Any construcció 2005
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor