Dúplex amb calefacció a Bellas Vistas Madrid

Goiri, Tetuán dúplex de obra nueva con jardín privado

Dúplex de obra nueva situado en Calle Goiri, en el distrito de Tetuán, Madrid, dentro de una promoción exclusiva de solo 3 viviendas. Una ubicación con gran proyección, bien comunicada mediante metro y autobús, y rodeada de comercios, servicios, centros educativos, instalaciones deportivas, zonas verdes y oferta de restauración.

La vivienda se distribuye entre planta baja y entreplanta, con una superficie total construida más zonas comunes aproximada de 144,91 m². Destaca especialmente por sus espacios exteriores privados, con jardín de aproximadamente 59,04 m² y zona pavimentada de 20,30 m², ideales para disfrutar de una vida exterior poco habitual en Madrid.

En planta baja encontramos un salón-comedor-cocina de concepto abierto de 28,81 m², pensado para crear una zona de día moderna, cómoda y funcional, con conexión directa al exterior. En esta misma planta se ubica un baño.

La entreplanta alberga el dormitorio principal, de 12,01 m², acompañado de un segundo baño completo. La distribución permite separar la zona de día y la zona de descanso, aportando privacidad y funcionalidad al conjunto.

La vivienda se entrega con cocina equipada de primer nivel, instalaciones nuevas de electricidad, saneamiento, agua y telecomunicaciones, buen aislamiento térmico y acústico, carpintería exterior con rotura de puente térmico, persianas motorizadas y acabados contemporáneos.

Cuenta con sistema de aerotermia individual para agua caliente sanitaria y climatización frío/calor mediante suelo radiante, además de calificación energética A con carácter provisional.

Una vivienda singular dentro de una promoción de escala reducida, ideal para quienes buscan obra nueva, diseño actual, espacio exterior privado y buena conexión en Madrid.

Fecha de entrega prevista: 2º trimestre de 2028.

INFORMACIÓN LEGAL DEL INMUEBLE
Promoción de obra nueva compuesta por 3 viviendas.
Unidad: Planta Baja.
Dirección: C/ Goiri, Madrid.
Superficie útil interior aproximada: 50,13 m².
Superficie útil exterior aproximada: 79,34 m².
Superficie total construida + zonas comunes aproximada: 144,91 m².

El plano comercial es un avance de proyecto orientativo y no constituye documento contractual. Las superficies útiles tienen carácter provisional y podrán variar por exigencias técnicas, jurídicas, administrativas, constructivas o de diseño durante el desarrollo del proyecto.

La jardinería, mobiliario, acabados, imágenes y elementos decorativos tienen carácter orientativo. Calificación energética A con carácter provisional hasta la emisión del certificado definitivo por técnico competente.

Los gastos de compraventa, notaría, registro e impuestos no están incluidos en el precio anunciado.

COMERCIALIZA
LLARS MEDITERRÀNIES
Agente de la Propiedad Inmobiliaria
COAPI Tarragona – nº colegiado 817
Número nacional API: 43081718628C
Registro AICAT: 2223 [IW]

última modificació 01/08/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 144 m²
• Terrassa 20 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  125 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  18 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor