Dúplex a Can Rull Sabadell

EXCLUSIVO ÁTICO DUPLEX CANTONERO CON TERRAZA PRIVADA EN SABADELL

GRUPO APIALIA comercializa la VENTA de esta magnífica propiedad situada en una ubicación privilegiada. Un hogar que destaca por su diseño de dos niveles, excelente orientación y luminosidad inigualable al ser totalmente exterior. Edificio de 2008 con fachada de obra vista.
La vivienda cuenta con una superficie útil de 69,40 m2 distribuidos inteligentemente para maximizar el confort:
Planta Principal (43,70 m2): Espacio abierto moderno integrado por un Salón-Estar acogedor, donde antes había una habitación de matrimonio que fue substituida para dar lugar al salón-comedor; cocina office rodeada de ventanales que aportan luz natural todo el día; baño completo.
Planta Bajocubierta / Buhardilla (25,70 m2): Zona ideal para descanso o trabajo; habitaciones amplias: principal abuhardillada de 16 m2 y segunda habitación de 10 m2 además del espacio polivalente perfecto como despacho profesional con salida a una terraza privativa de 8,60 m2.
*Estado del inmueble: En perfecto estado
Superficie útil: 61m2
Superficie construida: 69m2
Zona tensionada: SI
Número registro AICAT: 1331
Colegiado nº: 2849
Condición Gran Tenedor: NO
**De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora
***Certificado Eficiencia Energética: Z58JT7R6W / G - Consumo: 330 G- Emisiones: 69 / Validez: 15.04.2031
CHB: EN TRAMITE

última modificació 22/04/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 69 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Planta número 3
• Any construcció 2008
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor