Dúplex amb calefacció aparcament a Centre Sabadell

EXCLUSIVO DÚPLEX SEMINUEVO EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD

SBD IMMOBLES comercializa la VENTA de una oportunidad única: un espectacular dúplex que combina diseño, confort y una ubicación inmejorable. Vive en el centro, con la tranquilidad que buscas y todos los servicios a tu alcance y con espacios pensados para disfrutar cada momento
Planta 1ª: Salón-comedor con salida a balcón, cocina independiente, exterior y funcional, habitación tipo suite, perfecta para tu descanso, baño completo con ducha y una elegante escalera de madera que da acceso a la planta superior
Planta 2ª (bajo cubierta): Disponemos de 2 habitaciones (1 doble + 1 individual), baño completo con ducha y una impresionante terraza privada de 35m2 con casita de madera y toldos para mantener tu intimidad: tu oasis en plena ciudad
La vivienda tiene acabados que marcan la diferencia: ascensor, suelos de parquet, ventanas de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit, carpintería interior lacada en blanco, climatización por conductos
Incluye plaza de parking
Ubicación privilegiada; rodeado de todo lo que necesitas: centros médicos, colegios, comercios, restauración, zonas verdes y deportivas; además, disfrutarás de excelentes conexiones en transporte público y acceso rápido a las principales vías.
* Estado del inmueble: En perfecto estado
Superficie útil: 81,40m2
Superficie construida: 102m2
Zona tensionada: SI
Número registro AICAT: 1331
Colegiado nº: 2849
Condición Gran Tenedor: NO
**De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora
***Certificado Eficiencia Energética: 3X7TGNRC7 / E - Consumo: 146 E- Emisiones: 24 / Validez: 13.02.2036
CHB: CHB00916126001 – Validez: 27.02.2041

última modificació 13/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 102 m²
• Terrassa 35 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2005
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  146 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  24 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor