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Dúplex amb calefacció aparcament a Centre Sant Andreu de Llavaneres

  • 204 m2
  • 4 hab.
  • 3 banys
  • 2.108 €/m2

Iniciamos la comercialización de la mejor manera posible ¡Con un descuento de 30.000€ para las 3 primeras reservas! (Precio final ya aplicado en este anuncio). Desde que recibimos la primera llamada para hablarnos de este singular proyecto, tuvimos claro que iba a ser un éxito. Aquí se juntan varios factores que van a enamorar a sus nuevos propietarios: Ubicación y arquitectura. En Llavaneres se están llevando a cabo varios proyectos de obra nueva, todos ellos dentro de grandes urbanizaciones con una gran cantidad de vecinos. Aquí hemos optado por todo lo contrario: pocas viviendas pero de gran calidad. Un proyecto pensado para personas que huyan de las aglomeraciones de grandes comunidades de vecinos y busquen un entorno tranquilo ¡La casa con la que llevas tiempo soñando! Quién adquiera cualquiera de estas viviendas, lo va a hacer absolutamente enamorado. La arquitectura, el entorno y las vistas aportan sensación de estar en una de las grandes casas que los rodean. No tenemos reparo en afirmar que este es proyecto de viviendas nuevas más exclusivo de Llavaneres. Y no solo por los precios, que son más bajos (€/m2) que el resto, sino por estos factores:

- És el único edificio plurifamiliar de toda la urbanización de casas en la que está ubicado. Un entorno de tranquilidad y vistas panorámicas inigualable.
- Comunidad reducida, 4 únicas viviendas en cada uno de los edificios.
- Sin zonas comunes: Cada vivienda dispone de su propia terraza privada o jardín, con piscinas opcionales.
- Garaje tipo “Box” cerrado con capacidad para 2 vehículos.
- Vistas panorámicas sobre la urbanización con el Mar de fondo.
- Viviendas orientadas al Mar llenas de luz natural.
- Arquitectura funcional en la que predomina la eficiencia y la practicidad. El arquitecto encargado del proyecto ha diseñado estas viviendas teniendo en mente a un tipo de cliente muy concreto: Familias en busca de una vivienda de diseño, en el propio pueblo, con los servicios a mano, en busca de una vivienda racional, funcional, eficiente y de bajo mantenimiento.

Este proyecto está compuesto por 2 únicas tipologías de vivienda: Los bajos con jardín y los áticos con terrazas. No existen viviendas “normales”, lo que garantiza la exclusividad de cada una de las 4 viviendas que componen cada edificio. Viviendas abiertas al Mar. Su comedor con techos a doble altura, acompañado de su gran ventanal, abren los salones al cielo. Las terrazas a pie de salón amplían la sensación de espacio. En su obsesión por crear viviendas “vivibles”, el equipo de arquitectura ha optado por un diseño funcional de líneas rectas y espacios aprovechados en el que se distinguen la zona de día en la planta baja y la zona de noche en la planta superior. Un diseño más que probado y que funciona. La amplitud de los espacios permite adaptarlo 100% a tus necesidades.

Veamos uno de los bajos: Sus 151m2 + 83m2 de garaje se dividen en 2 plantas, ambas abiertas al Mar y con grandes ventanales. La gran ventaja de los bajos es su jardín privado. No relaciones el que sea una planta baja con que no tenga vistas; La posición dominante del terreno sobre el resto de casas de la urbanización, aporta unas vistas panorámicas en cualquiera de sus estancias. Lo que primero llama la atención es su parking tipo “Box”, con puerta privada, capacidad para 2 coches, motos, bicicletas y todo lo que se precise. Desde el parking accedemos a la planta principal de la vivienda, en ella encontramos un salón-comedor de 34m2 exterior a jardín, cocina americana y suite 20m2.

Lo realmente impresionante es el salón con techos a doble altura, jardín a nivel, un gran ventanal hasta el techo y estudio abierto por encima. El dormitorio doble podría ser anulado para ampliar el salón.

En la planta superior encontramos la zona de noche, compuesta por 1 suite doble de 20m2 y 2 dormitorios (10m2, 13m2) y 2 baños (uno en suite), todo con vistas espectaculares y luz por los 4 costados. Además, ofrece un estudio de 10m2 abierto al salón. Esta vivienda aporta una sensación muy agradable de espacio acogedor, con luz natural espectacular y un genial jardín a nivel del salón.

última modificació

Distribució

  • 4 habitacions
  • Superfície 204 m2
  • 3 banys
  • Estat cuina: excelente
  • Traster

Característiques generals

  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Planta número 2
  • Any construcció 2020
  • Vistes al mar
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    Consumo:
    G
    999kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    999kg CO2 m2 / año
Anunci: 23466003510230

Ubicació

Centre Passeig Monges

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430.000 € Preu de l´anunci
2.467 €/m2€/m2 población
2.108 €/m2€/m2 de l´anunci
15% més econòmic que la mitja*
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