Dúplex a carrer de marià fortuny 8 a Centre Sant Boi de Llobregat

Dúplex reformado de 105m² con terraza de 32m², balcón, ascensor y garaje opcional en pleno Centre.

No Agencias!! EXCLUSIVO DÚPLEX REFORMADO EN ZONA CENTRE

Se vende espectacular dúplex de 105 m² situado en una de las mejores zonas del Centre, junto al Hotel Castell. Una vivienda moderna, luminosa y lista para entrar a vivir, ideal para familias o para quien busque amplitud y tranquilidad sin renunciar a una ubicación privilegiada.

La vivienda dispone actualmente de 3 habitaciones (antes 4) y 2 baños completos, ofreciendo espacios amplios y cómodos. Destaca su fantástica cocina office con isla, perfecta para el día a día y para disfrutar en familia o con amigos.

Distribución:

En la primera planta encontramos un amplio espacio de concepto abierto con cocina, comedor y salón, aportando mucha amplitud y luminosidad. También dispone de un práctico espacio de almacenaje de 4 m², una habitación de matrimonio de 14 m² y un baño completo con plato de ducha. Desde esta planta se accede a un gran balcón ideal para disfrutar del exterior.

En la segunda planta encontramos dos habitaciones una de 8,5 m² (con altillo con escalera Americana) y otra de 10 m², además de otro baño completo con plato de ducha. En esta planta se ubica también una fantástica terraza de aproximadamente 32 m², equipada con armario de almacenaje y barbacoa, perfecta para reuniones, relax y disfrutar del aire libre.

Cuenta con gran entrada de luz natural durante todo el día y una distribución muy práctica. Además, dispone de calefacción de gas y aire acondicionado para garantizar el máximo confort durante todo el año.

Ubicada en una finca exclusiva del año 2000 con ascensor y pocos vecinos, en un entorno tranquilo y muy bien comunicado: al lado de colegio, cerca de Plaza Catalunya y de la estación de tren.

-Reformado
-Muy luminoso
- Zona tranquila y céntrica
- Garaje opcional
- Terraza de 32 m² con barbacoa
- Finca de obra vista, con ascensor

Una oportunidad difícil de encontrar en la zona. ¡Ven a verlo antes de que vuele!

última modificació 17/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 105 m²
• Terrassa 32 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office
• Safareig

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2002
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  185 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  38 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor