Dúplex amb calefacció a Centre Santa Coloma de Gramenet

Luminoso dúplex con terraza privada en la zona de Cementiri Vell, Santa Coloma de Gramenet, ideal para quienes buscan amplitud, espacios exteriores y una excelente conexión con Barcelona y alrededores.

La vivienda cuenta con 93 m2 construidos distribuidos en dos plantas y se sitúa en una tercera planta sin ascensor. Actualmente dispone de 2 habitaciones, una doble y una individual, aunque originalmente eran 3 dormitorios, con posibilidad de recuperar fácilmente la tercera estancia según las necesidades del futuro propietario.

En la planta principal encontramos las dos habitaciones, un amplio y luminoso salón-comedor con salida a dos balcones, un baño completo y una cocina independiente de generosas dimensiones. En esta misma planta se ubica también el espacio donde se encuentran las escaleras de acceso a la planta superior.

La planta superior ofrece un gran espacio diáfano, muy luminoso y versátil, ideal como zona de ocio, despacho, estudio o sala multifuncional. Además, dispone de un aseo y salida directa a una magnífica terraza privativa, perfecta para disfrutar del aire libre, crear una zona chill out o compartir reuniones con total privacidad.

La vivienda destaca por su gran luminosidad durante todo el día, su distribución amplia y funcional y sus múltiples espacios exteriores gracias a los dos balcones y la terraza privada.

Las humedades actualmente visibles se encuentran en proceso de reparación y serán asumidas íntegramente por la propiedad, por lo que el futuro comprador no deberá asumir ningún coste adicional.

Ubicada en el barrio de Cementiri Vell, dispone de todos los servicios necesarios a pocos minutos: supermercados, comercios, colegios y excelente conexión mediante transporte público.

Se encuentra a tan solo 5 minutos caminando de la línea 1 de Metro de Barcelona, además de contar con múltiples líneas de autobús y rápido acceso a las rondas B-10 y B-20.

Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, terraza privada y buena ubicación en Santa Coloma de Gramenet.

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El precio de venta del inmueble aquí expuesto NO incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede).

última modificació 27/05/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 93 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Planta número 3
• Any construcció 1981
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética