Dúplex a calle cueva el dinero 2 a Arico

"Vivienda luminosa con terrazas y vistas, lista para entrar a vivir en El Porís, a solo 2 minutos del mar."

Porís de Abona. Vistas abiertas al mar: Dúplex 111 m² actualizado con cocina nueva y 36 m² de terrazas.

Precio de salida: 296.800 €
Venta directa con el propietario.

El Porís es el enclave costero en alza para quienes buscan calidad de vida junto al mar. Este dúplex de 111 m² destaca por su luz y ventilación y, sobre todo, por 36 m² de terrazas privadas: desayunos al sol de mañana y atardeceres mirando al Atlántico.

Interior optimizado para vivir cómodo: salón y comedor independientes, cocina a estrenar con equipamiento de primera línea y una solana >12 m² que funciona como lavandería o home-office con ventilación.

Distribución:

Planta baja:
- Terraza de entrada orientada al sol de mañana (con pérgola)
- Salón y comedor diferenciados (sensación de amplitud superior a lo diáfano)
- Cocina nueva con almacenaje al milímetro
- Solana/Patio trasero >12 m² (lavandería/despacho/almacenaje de equipos deportivos/náuticos)
- Aseo de cortesía

Planta alta:
- 2 dormitorios luminosos con armarios empotrados.
- Baño completo
- Terraza superior con vistas abiertas al mar (toldo retráctil)

Datos esenciales:
- 111m² construidos de los cuales 36m² son de terrazas
- Comunidad: 41 €/mes
- Documentación al día (IBI, comunidad, Catastro). Lista para firma

Ubicación: En el núcleo del Porís de Abona, con paseo marítimo y calas volcánicas a un paso; conexión TF-1 a 2 min, facilidad de aparcamiento, supermercados, farmacia, restauración.

Inversión: Tipología muy demandada por metros exteriores y vistas (cualquier modalidad de alquiler está sujeta a la normativa y licencias vigentes). Alta rentabilidad: +12k al año mínimo.

- Proceso orientado a compradores serios.
- Pre-cualificación breve por mensaje (tipo de financiación y plazo de firma).
Tras las visitas, plazo de 48h para presentar ofertas formales; se priorizará solvencia y calendario.

¡Oportunidad a 296.800 €!

"Si buscas costa, sol y metros exteriores de verdad, escríbenos para coordinar la visita".

EN · Seafront lifestyle in Porís de Abona. Duplex 111 m² with 36 m² of terraces, separate living & dining, brand-new kitchen and utility/office >12 m². Quiet area, easy parking, TF-1 2 min. Community: €41/month. Viewings by appointment.

última modificació 27/10/2025

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 111 m²
• Terrassa 36 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office
• Safareig

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Planta número 1
• Any construcció 1995
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Vigilància
• Equipamiento deportivo