Dúplex a de la font 1 a Canet de Mar

Dúplex en el centro con licencia turística

Se vende exclusivo piso tipo dúplex en el corazón de Canet de Mar, en una de las mejores ubicaciones del municipio. Situado a pocos minutos caminando de la playa y de la estación de tren, y rodeado de todos los servicios esenciales como comercios, supermercados, restaurantes, centros educativos y transporte público, este inmueble combina comodidad, ubicación y calidad de vida.

Se trata de una oportunidad ideal tanto para quienes buscan una vivienda con encanto cerca del mar como para inversores, ya que dispone de licencia turística en vigor y ofrece una alta rentabilidad demostrable. Una inversión segura en una de las zonas más demandadas del Maresme.

La vivienda se encuentra en un edificio seminuevo muy bien conservado y con un ambiente tranquilo, ya que cuenta únicamente con tres vecinos, lo que garantiza privacidad y comodidad. Sus 72 m² construidos están distribuidos en dos plantas que aprovechan al máximo el espacio y la luz natural.

En la planta baja nos recibe un luminoso salón comedor con salida a un amplio balcón, perfecto para disfrutar del aire libre en el día a día. La cocina es independiente y funcional, con buena capacidad de almacenamiento. En esta misma planta encontramos un baño completo con bañera, una práctica zona de lavadero y un dormitorio principal espacioso y acogedor.

En la planta superior se ubica el segundo dormitorio, ideal como habitación juvenil, de invitados o despacho, además de un baño completo con ducha. Desde esta planta se accede a la joya de la vivienda: una impresionante terraza privada de 47 m² con agradables vistas al pueblo. Un espacio excepcional para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, organizar reuniones con familiares y amigos, tomar el sol o crear una zona chill-out.

La vivienda está equipada con calefacción y aire acondicionado por splits, garantizando confort en cualquier estación. Su distribución, su gran terraza y su ubicación estratégica hacen de este dúplex una propiedad única en el centro de Canet de Mar.

Una vivienda con carácter, lista para entrar a vivir y con un enorme potencial tanto como residencia habitual, segunda residencia junto al mar o inversión turística de alta rentabilidad.

última modificació 13/03/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 96 m²
• Terrassa 47 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Safareig

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2006
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  371 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  78 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor