Dúplex a carretera de prats de lluçanès 49 a Creu Alta Sabadell

Dúplex con entrada independiente en plena Creu Alta Gran oportunidad para reformar

Te presentamos una vivienda tipo bis con acceso independiente, ubicada en una de las zonas más codiciadas de Sabadell: la Plaça Creu Alta. Un dúplex amplio, luminoso y con unas posibilidades extraordinarias para transformarlo en una pieza única.

La propiedad ofrece más de 120 m2 útiles distribuidos en dos plantas más buhardilla. En la primera planta se encuentran hasta cuatro habitaciones, un espacioso salón-comedor, cocina independiente, baño y varias salidas a terraza, porche y balcón, que aportan luz y ventilación natural a toda la vivienda.

En la planta superior destaca un desván de 46 m2, diáfano, ideal para crear un estudio, suite principal, sala polivalente o un espectacular espacio abierto. Además, cuenta con una gran terraza de 14,5 m2 que aporta privacidad y un enorme potencial exterior.

La finca necesita reforma, pero ofrece una estructura versátil, techos altos, varias zonas exteriores y la libertad que da una entrada independiente: un lienzo perfecto para crear la casa que siempre has imaginado, en una ubicación absolutamente privilegiada, con todos los servicios y comercios a un paso.

Una oportunidad única en Creu Alta: espacio, independencia y potencial. Ideal para quienes buscan personalizar su hogar a su gusto.

El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como ITP o IVA, Notaría, Registro, Gestoría y posibles gastos bancarios en caso de financiación mediante hipoteca.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que la parte compradora no deberá abonar ningún coste por este concepto.

REFERENCIA CÉDULA: CHB07545425XXX
CERTIFICADO ENERGÉTICO: G ENERGÍA 283 - G EMISIONES 59
CONDICIÓN DE GRAN TENEDOR: NO

Peritax Inmobiliaria somos una empresa con más de 15 años de experiencia en el sector inmobiliario, arraigada en Sabadell y referente en el Vallès Occidental, miembro de APIALIA Sabadell.
Inscrito en el registro de agentes de la Generalitat de Cataluña AICAT 3712 / API 10932

última modificació 15/04/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 136 m²
• Terrassa 15 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Planta número 1
• Any construcció 1940
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  59 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  283 kg CO₂ m² / año

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