Dúplex amb aparcament a Eixample - Can Bogunyà Castellar del Vallès

DÚPLEX SEMINOU EN VENDA A CASTELLAR DEL VALLÈS

APIALIA SABADELL comercialitza la venda d'aquest espectacular dúplex seminou situat en una de les millors zones de Castellar del Vallès. Una oportunitat única per gaudir de confort, estil i amplitud.

Superfícies: 188 m2 construïts (segons cadastre) | 111 m2 útils | Terrassa de 30 m2 | Plaça d’aparcament per a 3 cotxes | Traster

Característiques principals

Planta principal:

Ampli rebedor que dona la benvinguda a l’habitatge

Espaiosa i lluminosa sala d’estar-menjador amb sortida a balcó

Cuina independent totalment equipada amb accés a la zona de bugaderia

Bany complet amb banyera

3 habitacions exteriors (2 dobles i 1 individual)

Planta superior:

Suite principal amb bany privat, vestidor i sortida directa a una espectacular terrassa de 30 m2, un autèntic espai de desconnexió

Traster pràctic sota coberta

Accés mitjançant una elegant escala de fusta de roure

Qualitats i acabats:

Finca amb ascensor

Calefacció de gas per radiadors

Aire condicionat al saló i al dormitori principal

Terres de gres i parquet natural

Fusteria interior de roure i exterior d’alumini

Armaris encastats

Habitatge molt lluminós i totalment exterior

Comunitat tranquil·la i amb pocs veïns

Inclou plaça d’aparcament amb capacitat per a 3 cotxes i traster.

Ubicació immillorable: Situat en una zona residencial tranquil·la, amb tots els serveis a l’abast: centres mèdics, escoles, llars d’infants, comerços, restaurants, zones verdes i esportives. Molt ben comunicat mitjançant transport públic, taxi i autobusos interurbans.

No deixis escapar aquesta oportunitat.

Estat de l'immoble: Per a entrar a viure
Sup. Útil: 110 m
Superfície construïda: 135 m2
Núm. AICAT: A14038
Núm. API: 8304
Zona Tensionada: SI
Condició de gran tenidor: NO
De conformitat amb l'article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, excepte indicació expressa. Si l'operació està subjecta a IVA, s'aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l'operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà conforme al reial decret legislatiu 1/1993 i a la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s'abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989. La part compradora no assumirà les despeses que legalment corresponguin a la part venedora.

CÈDULA D'HABITABILITAT: CHB01913225001
ETIQUETA ENERGETICA: 46RG6LLD8

última modificació 23/04/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 135 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1998
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  171 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  36 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor