Dúplex amb calefacció aparcament a Eixample - Can Bogunyà Castellar del Vallès

Si busques una llar gran, lluminosa i amb aquella sensació d’espai que costa tant de trobar, aquest dúplex seminou a Castellar del Vallès et pot enamorar. Té 188 m² construïts i una terrassa enorme de 30 m² que és ideal per gaudir del bon temps, fer un sopar amb amics o simplement desconnectar. A més, compta amb una plaça d’aparcament on hi caben fins a tres cotxes i un traster que sempre va bé per guardar tot allò que no vols tenir per casa.
Quan entres, et rep un rebedor ampli que ja dona molt bones sensacions. El saló-menjador és gran, ple de llum i amb sortida directa al balcó, perfecte per ventilar o per fer un cafè ràpid. La cuina és independent i està totalment equipada; a més, té accés a la zona de bugaderia, cosa que fa la vida molt més pràctica. En aquesta planta també hi ha un bany complet amb banyera i tres habitacions exteriors, dues de dobles i una d’individual, així que hi ha espai de sobres per a tota la família o per tenir-hi un despatx.
A la planta superior hi trobes la suite principal, un espai molt acollidor amb bany privat i vestidor. El millor de tot és que té sortida directa a una terrassa espectacular de 30 m², un autèntic oasi privat on desconnectar sense sortir de casa. A més, aprofitant l’espai sota teulada, tens un traster molt pràctic. Tot plegat connectat amb una escala de fusta de roure que li dona un toc càlid i elegant.
Falgueras immobiliaria, la seva agència familiar, personalitzada i de confiança.

AICAT 5118
API A13104
Zona Tensionada: SI
Condición de gran Tenedor: NO
De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.
CEDULA DE HABITABILIDAD CHB01913225001 ETIQUETA ENERGETICA 46RG6LLD8

última modificació 14/05/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 135 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Any construcció 1998
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  171 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  36 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética