Dúplex a Eixample Sud-Migdia Girona

DÚPLEX EN EIXAMPLE SUD GIRONA

EXCLUSIVA APIALIA GIRONA

Se vende luminoso dúplex céntrico a poca distancia del parque Migdia y el Corte Inglés. Dispone de unos 147 m2 construidos (128 m2 útiles) y se encuentra en una finca con ascensor construida en 1997. Esta vivienda se sitúa en una cuarta planta que se distribuye en dos plantas. En planta principal encontramos una suite con baño completo, una habitación individual, la cocina independiente con salida directa a la terraza, el salón-comedor con acceso al exterior y un aseo de cortesía. Esta planta está equipada con persianas eléctricas y ventiladores de techo para mayor confort. En la planta superior se encuentran dos dormitorios adicionales y un baño completo, ideales para familiares o invitados.
Además, la vivienda dispone de lavadero, cerraduras blindadas, sistema de alarma y cámara de vigilancia. La zona ofrece transporte público cercano, zonas infantiles y buenas vistas, añadiendo valor al inmueble. Este dúplex se encuentra en Eixample Sud, una zona tranquila, bien comunicada y con todos los servicios cerca.

Nota legal: El precio no incluye impuestos (el ITP del 10 %), ni los gastos notariales o de inscripción en el Registro de la Propiedad (según aranceles) que van cargo de la parte compradora. Sí que incluye el precio los honorarios de la Agencia que van a cargo de la parte vendedora.
- Cédula de Habitabilidad vigente núm. CHG01085525001.
- Certificado energético con el núm. de registro VGNKS89XQ.
- Girona es municipio considerado Área Tensa.
Agente con el registro AICAT nº1601 y colegiado núm. 0528 del Colegio API de Girona.

última modificació 20/04/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 147 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 1997
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  159 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  29 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor