Dúplex amb calefacció a El Pedró Palamós

PALAMÓS. Exclusiva Apialia Costa Brava. Magnífic apartament tipus dúplex situat al cor de Palamós, a només uns passos del far i del passeig marítim. Aquesta propietat es presenta com una oportunitat per a l'inversor que busca una rendibilitat sòlida i sense esperes. L'atractiu d'aquesta inversió resideix en la seva situació actual: l'immoble es ven ja llogat amb un contracte d'arrendament en vigor. Per tant, el comprador s'haurà de subrogar al contracte de lloguer, respectant íntegrament les condicions i la durada del contracte vigent. Aquesta circumstància assegura al nou propietari la percepció d'ingressos per lloguer des del primer dia, eliminant la necessitat de gestionar la recerca i selecció d'inquilins. Es distribueix en planta baixa, on trobem el rebedor, la cuina independent totalment equipada, un pràctic lavabo de cortesia i un lluminós saló-menjador. Des del saló s'accedeix a una terrassa privada amb vistes parcials al mar. Baixant a la planta inferior, es distribueix en tres dormitoris dobles i dos banys complets. Aquesta planta també es beneficia d'un pati de llums, i disposa d'un safareig i un traster que afegeixen una gran funcionalitat a la llar. El confort està garantit durant tot l'any gràcies a les instal·lacions d'aire condicionat, calefacció per conductes i radiadors elèctrics. Addicionalment, existeix l'opció d'adquirir una plaça de pàrquing al mateix edifici per un cost de 20.000 € addicionals.

Finca situada en zona tensionada. Cèdula d'habitabilitat CHG01160919001. Etiqueta energètica 3QDLSXB0S . Impostos a càrrec del comprador, si és IVA, al tipus vigent. Si és ITP, sobre el valor més gran entre el preu de venda o el del valor cadastral, poden variar en funció de les condicions del comprador. Honoraris d'agència inclosos en el preu. Despeses de notaria i registre, a càrrec del comprador. Son despeses subjectes a aranzels.
Responsable de la comercialització: MESCOMUNITAT 2015 S.L..- Aicat 11.655 amb domicili a l'Avinguda Països Catalans nº1 de Banyoles (Girona).

Per més informació, no dubteu en contactar-nos!

última modificació 22/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 103 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  55 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  297 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor