Dúplex a calle enrique de egas 12 a Suárez Málaga

Dúplex en Venta en Bailén Miraflores Nueva Málaga Málaga, Málaga

REFERENCIA: 6A8CE Le damos la bienvenida como NOVEDAD en nuestra cartera de activos de la capital malagueña a este fantástico dúplex, muy cerquita del barrio de Nueva Málaga. Una moderna vivienda diferente al resto y construida en 2006, dentro de una tranquilidad comunidad de, tan solo, 9 vecinos. Una alternativa perfecta como primera vivienda por su excelente estado, pudiendo entrar a tu hogar desde el primer momento y sin necesidad de reformas.

Nos encontramos un inmueble de 70m2 construidos y perfectamente repartidos en 2 alturas, donde en planta principal podemos disfrutar de hall de entrada, un luminoso y acogedor salón comedor con 2 grandes ventanales dando entrada a la luz natural, cocina muy bien aprovechada totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, un primer baño completo de cortesía, y un dormitorio individual con armario empotrado. En planta superior, accediendo desde una moderna y cómoda escalera de caracol, la joya de la corona, una fantástica suite principal abuhardillada con un segundo baño propio con gran ventanal de exterior, ideal para disfrutar de una total privacidad. Una bonita estancia amplia y tranquila, la cual se ha aprovechado casi toda la longitud lineal de la habitación con armarios empotrados y movibles a medida, porque ya sabemos que el almacenaje nunca sobra.

La vivienda ha sido construida desde alisado de paredes, instalación de tarima flotante en planta principal, instalación de aire acondicionados en salón comedor y suite superior, puertas interiores de roble y puerta de entrada de seguridad, ventanas y cierres de aluminio lacado blanco, y un largo etc.

El edificio se dota de ascensor de amplias dimensiones, acceso plano y cómodo para personas con movilidad reducida, video vigilancia, video portero, y en planta cubierta cada vecino podrá disfrutar de un apartado perfectamente delimitado para cada uno, ideal para guardar menaje de exterior como, por ejemplo, los bártulos de la playa. El inmueble dispone de acceso propio y directo desde la planta superior de la vivienda a la terraza superior del edifcio.

Sin olvidarnos de su magnífica localización, perfectamente conectada en transporte público, a 10 minutos en bus del Centro Histórico de Málaga, fácil acceso a la autovía por Valle Inclán a 4 minutos, a menos de 20 minutos a pie del Centro Comercial Rosaleda y Hospitales Materno Infantil y Civil , a 10 minutos de la Ciudad Universitaria en coche, reconocidos centros escolares como Colegio Gamarra a 5 minutos a pie, a 2530 minutos de El Corte Inglés, Larios y Estación de Tren María Zambrano, y con todo tipo de comercios y servicios a nuestra disposición nada más salir del edificio como, por ejemplo, supermercado DIA a 50 metros del portal. Especial mención a la cercanía del boulevard de la calle José Iturbe de Nueva Málaga, con su amplia oferta gastronómica y de ocio con un ambiente joven y saludable, ideal para las tardes de primera y verano.

Si quieres que le acompañemos en todo el proceso de compra desde la cercanía y la transparencia, y que garanticemos el éxito de la operación desde la tranquilidad que se requiere, llámenos y concierte una visita, le atenderemos como se merece.

En ADAIX AB HOMES trabajamos con la mayoría de entidades financieras con excelentes colaboradores garantizando la mejor hipoteca con bajos tipos de interés y altos porcentajes de financiación. El precio mostrado INCLUYE LOS HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN PROFESIONAL. No incluye gastos notariales, registro de la propiedad, impuestos de transmisiones patrimoniales y tasación. El consumidor tienen derecho a que se le entregue copia del Documento Informativo Abreviado o Ficha Informativa de la vivienda conforme al Art.12 del RD 2182005 del 11 de Octubre en nuestras oficinas.

última modificació 18/05/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 70 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2006
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  17 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  90 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor