Dúplex en venda a Linne 53

Cabestany Finques comercialitza dúplex i triplex llogat només per a inversor. Superfície construïda de 216 m2. Superfície útil de 155 m2. Finca de l'any 1935 en 1ª planta sense ascensor. Aquest immoble es una unitat registral. - Habitatge 1. Planta primera: menjador-estar, cuina independent. Planta segona: 2 habitacions (doble), 1 bany. Planta tercera: petit estudi, habitació doble, safareig i terrassa 20 m2. - Habitatge 2. Planta primera: rebedor, menjador-estar, cuina independent. Planta segona: 1 habitació doble, 1 bany. - Acabats: terra de gres i parquet, portes de faig i roure, finestres d´alumini, doble vidre i calefecció a gas. CÈDULA D’HABITABILITAT DE SEGONA OCUPACIÓ NÚMERO CHB1123408001 Barri de La Cogullada de Terrassa. Situat al carrer Linné a tocar de la Ronda de Ponent. A només 15 minuts de l´estació del Centre de Renfe i Ferrocarrils. Zona amb tot tipus de serveis comercials. Condicions contracte d’arrendament - Inici contracte 26 de novembre de 2020 - Final contracte 25 de novembre de 2027 - Renda actual 1.261,00 euros - Residus arrendatària Despeses Arrendadora - Contribució 516,00 euros anuals - Comunitat 152,00 euros mensuals - Rendibilitat bruta del 6,58 % La informació detallada de rendes i despeses no es vinculant, però si que facilita la presa de decisions per al comprador. Per a més informació pot contactar i l'atendrem personalment a la nostra oficina. Que cal tenir present a l'hora de fer una Oferta de compra. - Aquest immoble es propietat de Fons d' Inversió i es un Gran Tenidor. - Que actualment està llogat i es desconeix l'estat actual de l'habitatge i poden necessitar algunes petites reformes. - Si està interessat/da en adquirir la propietat, serà necessari facilitar les seves dades personals i presentar una oferta formal per poder sol·licitar una visita a l’immoble a través de propietat, prèvia autorització de l'arrendatària. - Dret de tempteig i retracte. La Generalitat o l'Ajuntament podrien tenir dret a adquirir l'habitatge abans que un tercer ja que l'immoble està en zona tensionada i el venedor és Gran Tenidor. Cabestany Finques posa a la seva disposició un servei complet que inclou la gestió integral de la compravenda de l’immoble, el tràmit per al canvi de titularitat i d’arrendatària davant l’Incasòl, així com l’administració de la propietat fins a la finalització de l’actual contracte d’arrendament. D’aquesta manera, s’assegura una transició òptima i sense complicacions per a la propietat i arrendatària en tot aquest procés. Cabestany Finques és una agència de l´agrupació Apialia Terrassa. Agència Registrada: aicat 5006 / api A10671. Horari oficina: de dilluns a divendres de 9:30h a 13:30h i de 16:00h a 20:00h. Dissabte tancat i també a hores concertades. Proposa dia i hora a l´apartat del comentari o demana una visita amb les teves dades per WhastApp. Nosaltres som la millor alternativa per la compravenda d´aquest immoble. Servei i Qualitat al millor Preu. IMPORTANT: els honoraris per la gestió i tramitació de la compravenda estàn inclosos en el preu de venda i son a càrrec de la part venedora. El preu de venda no inclou impost ITP, notaria, registre i tramitació. Gestionem la teva hipoteca fins el 70 % del preu de venda per la compravenda d´aquest immoble i en les millors condicions de la banca. Consulta més informació. Les condicions i aprovació de la hipoteca serà per part de l´entitat bancària. [IW]