Dúplex amb balcó en venda a Nord-Oest - Can Noguera

Fantástico piso Dúplex situado en la población de La Garriga, a 5 minutos andando de la ESTACIÓN DE TREN y a 400 mts del centro. Consta de 130 m2 construidos según catastro en una edificación de 1900, RECONSTRUIDA POR COMPLETO en 2007. El inmueble dispone de LICENCIA TURÍSTICA en vigencia. Esta DÚPLEX se encuentra en un edificio bifamiliar en una situación ideal y CÉNTRICA, su distribución esta pensada para disfrutar del espacio, dispone de un amplio salón-comedor con cocina abierta, este espacio es muy LUMINOSO, con salida a balcón y equipado con chimenea, 3 HABITACIONES DOBLES (una es SUITE), 2 baños completos; en el piso superior encontramos DOS TERRAZAS para relajarnos o disfrutar del SOL de 20 m2 aprox. cada una, con unas hermosas VISTAS de la población y el Castillo de Tagamanent. Gracias a la orientación Este-Oeste de este inmueble disfrutaremos de LUZ NATURAL TODO EL DÍA y de un buen confort térmico. Carpintería exterior de aluminio con doble cristal. Suelos de parquet. Calefacción de Gas Natural. Placas Solares para generar electricidad garantizando un gran ahorro en la factura de la luz. La propiedad ACEPTARÍA PERMUTA CON UNA VIVIENDA que fuera de su interés, en la ciudad de BARCELONA. En definitiva, La Garriga es una población con todos los servicios que necesitas para VIVIR CÓMODAMENTE en un ambiente apacible y rodeado de naturaleza. La Garriga, población emblemática y de calidad, muy bien comunicada, a las puertas del Parque Natural del Montseny y a menos de 30 minutos en coche de Barcelona. Solicita visita ya, porque estas ocasiones no se presentan todos los días. Nuestro agente de zona le atenderá excelentemente. MIENTRAS UNOS SE LO PIENSAN..........OTROS LLAMAN!!! Casabona Finques Trato personalizado y de confianza. Somos efectivos y fiables. Propietario con condición de gran tenedor: NO Cédula de habitabilidad: SI Identificación professional: Agent Immobiliàri de Catalunya, aicat nº 2.774 Agent Propietat Inmobiliaria, API Nº 13.108 NOTA IMPORTANTE: Nuestra agencia inmobiliaria Casabona Finques, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55 de Ley 18/2007 de 28 de Diciembre, del Derecho a la vivienda, NO COBRA A LA PARTE COMPRADORA ningún tipo de honorarios profesionales en concepto de la presente comercialización. Honorarios de intermediación incluidos en el precio. En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio.