Dúplex a rocabertí 35 a Creu de la Mà Figueres

Local con posibilidad de convertirse en vivienda con garaje privado

Se vende amplio local de 275 m², actualmente utilizado como salón de conferencias, con un enorme poten-cial de transformación en vivienda en planta baja (151 m²) según la normativa urbanística vigente.

Además, ofrece la gran ventaja de poder destinar parte del espacio a garaje privado para 1 o más coches, algo muy difícil de encontrar en esta zona.

* Planta baja (151 m²): uso permitido como vivienda, amplia y diáfana para diseñar tu hogar a medida.
* Planta superior (123 m²): destinada a otros usos, ideal para despacho, ocio o almacenamiento.
* Valor añadido: combinar vivienda con garaje propio en la misma propiedad.

Una oportunidad única para crear tu hogar en una zona con escasa oferta de viviendas, a un precio muy interesante y con grandes posibilidades de revalorización.

No la dejes escapar, contáctanos hoy mismo.

última modificació 09/04/2026

Distribució

• Superfície 275 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1986
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  253 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  42 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor