Dúplex amb calefacció a Roquetes Barcelona

ÁTICO DÚPLEX CON BUHARDILLA DE VIGAS VISTAS, 2 BALCONES FINCA DEL 2006.

Una vivienda con mucho encanto, luz natural y espacios únicos que rara vez aparecen en la zona…

Hay viviendas que simplemente se visitan… y otras que se sienten desde el primer momento.

Este encantador ático dúplex combina luz natural, espacios acogedores y ese carácter especial que solo tienen las viviendas con personalidad.

Ubicado en una finca moderna con ascensor del año 2006, esta vivienda de 69 m² construidos destaca por su cómoda distribución y por ofrecer dos niveles llenos de luz y calidez. La vivienda dispone de un amplio balcón y una terraza, ambos con sol directo, lo que permite disfrutar de espacios exteriores durante gran parte del día.

Además, la vivienda cuenta con más metros aprovechables, alcanzando aproximadamente unos 100 m² de superficie total gracias a las zonas abuhardilladas y espacios adicionales.

Al entrar encontramos un salón-comedor amplio y muy luminoso, un espacio agradable que se convierte en el corazón de la vivienda. La cocina es funcional y está bien equipada, combinando mobiliario de madera con encimera de piedra, aportando calidez y buena capacidad de almacenaje.

En esta misma planta encontramos dos dormitorios de buen tamaño, uno de ellos con salida directa a un amplio balcón interior, desde el cual se recibe sol directo. Un espacio muy práctico que permite tender cómodamente, ventilar la vivienda o simplemente disfrutar de la tranquilidad que ofrece esta parte de la finca.

También en esta planta se ubica un baño completo de cuatro piezas con plato de ducha, cómodo y funcional para el día a día.
Pero el verdadero encanto de la vivienda aparece en la planta superior, donde encontramos dos preciosas estancias abuhardilladas con techos de madera y vigas vistas. Ambas cuentan con ventanas que permiten la entrada de abundante luz natural, creando una atmósfera cálida y una sensación única de hogar.

El primer espacio está sutilmente separado de la habitación principal, generando una distribución acogedora y con mucha personalidad.
A continuación, encontramos la habitación principal de matrimonio,
desde la cual se accede a otro baño completo de cuatro piezas con plato de ducha, aportando comodidad e intimidad a esta planta.

La vivienda dispone además de dos trasteros de gran tamaño, uno con acceso desde la habitación principal y otro desde la primera estancia abuhardillada, ambos de aproximadamente 12–14 m², ideales para almacenaje, vestidor, zona de trabajo o espacio creativo.

Un conjunto de espacios lleno de carácter que transmite una sensación especial de hogar, perfecto como suite principal, estudio, despacho o zona de descanso.
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Características principales
• Ático dúplex con buhardilla de vigas vistas
• Amplio balcón y terraza con sol directo
• 3 dormitorios + 1 estancia polivalente (despacho, estudio o zona creativa)
• 2 baños completos de cuatro piezas con plato de ducha
• Suelo porcelánico en toda la vivienda
• Carpintería en buen estado con doble cristal tipo Climalit
• Cerramientos de aluminio
• Aire acondicionado tipo split
• Radiadores de calefacción
• Excelente estado de conservación
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Finca

La vivienda se encuentra en una finca de obra vista, un tipo de construcción muy valorado por su durabilidad y bajo mantenimiento, lo que se traduce en ahorro presente y futuro, tanto a nivel de conservación del edificio como en posibles derramas.
Además, se trata de una finca tranquila de pocos vecinos, con un ambiente agradable y familiar, donde predominan vecinos de toda la vida, algo cada vez más difícil de encontrar y que aporta un plus de privacidad y tranquilidad.
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Ubicación

Situada en Calle Torres (08042), en una zona muy cómoda para el día a día. A escasos metros del nuevo Mercadona, lo que permite realizar la compra diaria caminando.

El entorno cuenta además con comercios de proximidad, centros sanitarios, colegios, transporte público y todos los servicios necesarios, convirtiéndolo en un barrio práctico y bien conectado con el resto de la ciudad.

Una ubicación que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener todo cerca.
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Una vivienda con alma, donde cada espacio invita a quedarse…


VENDA ASSEGURADA UNA INMOBILIARIA NO DEL TOT TRADICIONAL…

última modificació 16/03/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 69 m²
• Balcó / Terrassa 8 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Planta número 3
• Any construcció 2006
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor