Dúplex amb calefacció a San Pere Terrassa

DÚPLEX OBRA NUEVA TERRASSASANT PERE

Finques Arderiu Consulting - AICAT: 5340 - API: A10406
Sup. útil: 160,34 m2
Sup. Const: 181.
Ref. Cédula: CHB04103824007
CEE: 5ZWQXR58S
OBRA NUEVA A ESTRENAR
Propietario NO gran tenedor.
Espectacular dúplex de obra nueva a estrenar en Sant Pere, Terrassa. Luz, amplitud, eficiencia energética A y máxima privacidad en una de las mejores zonas de la ciudad.
Te presentamos este magnífico dúplex de obra nueva a estrenar, situado en el codiciado barrio de Sant Pere. Una vivienda única diseñada para ofrecer el máximo confort, donde la claridad, la libertad de los espacios exteriores y el compromiso con el medio ambiente son los grandes protagonistas.
Características destacadas:
Luminosidad excepcional: Grandes ventanas que inundan de luz natural todas las estancias durante todo el día.
Espacios exteriores privados: Perfectos para disfrutar del buen tiempo, organizar cenas al aire libre o relajarte en el exterior.
Máxima eficiencia (Certificado A): Diseño sostenible que garantiza un gran ahorro en las facturas y un confort térmico excelente.
Doble acceso independiente: Cada planta cuenta con su propia entrada autónoma.
Comodidad absoluta: El ascensor del edificio llega directamente a cada una de las dos plantas.
Distribución y versatilidad:
Con un total de 4 amplias habitaciones y 3 baños completos con acabados modernos, esta propiedad destaca por su arquitectura inteligente. Gracias a las dos entradas independientes con acceso por ascensor, la vivienda ofrece una flexibilidad incomparable. Es ideal para familias que buscan espacios diferenciados, para quien desea combinar la vivienda con un despacho profesional, o simplemente para quien valora la máxima intimidad en cada nivel.
Estrena un hogar espacioso y altamente eficiente en un barrio consolidado, tranquilo, con todos los servicios al alcance y una conexión excelente.
¡Ven a visitarlo y enamórate de su luz!
Se reserva el derecho a modificar el precio o retirar el inmueble del mercado sin previo aviso. Toda la información expuesta se presenta a título informativo y carece de valor contractual. La exactitud de los datos, incluyendo superficies y elementos visuales, no está garantizada al proceder de fuentes externas, y pueden estar sujetos a actualizaciones o errores.
El precio de venta anunciado no incluye los impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - ITP), ni los gastos de notaría y registro de la propiedad que, según la ley, corresponden al comprador. Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio.
Desglose de los conceptos incluidos
Para que la información sea transparente según la normativa, es recomendable considerar los siguientes puntos:
IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido): Es el 10% del precio de la vivienda. Si el dúplex cuesta, por ejemplo, 300.000 €, se pagarán 30.000 € de IVA.
IAJD (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados): En Cataluña, la tasa general para obra nueva es del 1,5% sobre el precio de venta. Se paga por la formalización de la escritura pública ante notario.
2. Gastos de la compraventa (Minutas profesionales)
Notaría: Los honorarios del notario están regulados por ley (aranceles), pero el precio final depende del número de páginas de la escritura y del valor del dúplex. Suele oscilar entre 600 € y 1.000 €.
Registro de la Propiedad: Es el coste de inscribir la vivienda a tu nombre. También está regulado por ley y suele costar entre 400 € y 700 €.
Gestoría: Es la empresa que se encarga de tramitar los papeles, pagar los impuestos y llevar las escrituras al registro. Suele cobrar una tarifa fija entre 300 € y 500 €.
Gastos por FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberá consensuarse con la entidad financiera.
Los honorarios de la gestión inmobiliaria correrán a cargo del vendedor.

última modificació 22/05/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 181 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Planta número 3
• Any construcció 2025
• Certificat energètic :
  Consumo:

  A

  7 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  34 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor