Dúplex en venda a 212 Urbanización Sol y Nieve #Planta 0 Puerta 9

**Activo turístico en rentabilidad – Sierra Nevada | 104 m2 | Operación en marcha** Alerta inversores! Oportunidad de adquisición de **activo inmobiliario en explotación** en **Sierra Nevada**, uno de los enclaves turísticos con mayor demanda estacional y proyección de ocupación anual. La propiedad cuenta con **104 m2 construidos**, distribuidos en **3 habitaciones**, optimizados para maximizar la capacidad de alojamiento y la rotación de huéspedes. Ubicada en una urbanización con **calle privada de uso exclusivo para vecinos**, lo que garantiza **acceso cómodo y aparcamiento asegurado**, un factor diferencial clave en la zona. Se comercializa como **unidad de negocio activa**, no como vivienda vacía: ✔ **Licencia de alquiler rural en vigor** ✔ **Cartera de clientes consolidada y recurrente** ✔ Publicación activa y posicionada en **Booking.com** ✔ Historial de explotación y **rentabilidad demostrable** ✔ Operativa lista para continuar sin interrupciones Activo ideal para inversores que buscan: — **Generación de ingresos desde el primer día** — Minimizar tiempos de puesta en marcha — Aprovechar la demanda constante (temporada de esquí + turismo de naturaleza) **Inversión llave en mano**, con estructura ya validada y funcionando.