Edifici a Aller

EDIFICIO COMPLETO EN FELECHOSA CON TRES PISOS INDEPENDIENTES Y PATIO PRIVADO

EDIFICIO INDEPENDIENTE TOTALMENTE REFORMADO CON TRES PISOS Y PARCELA EN PERFECTO ESTADO — INVERSIÓN SEGURA Y EXCLUSIVA EN ASTURIAS, A MINUTOS DE LAS ESTACIONES DE ESQUÍ. OPORTUNIDAD ÚNICA PARA VIVIR, INVERTIR O DESARROLLAR UN PROYECTO TURÍSTICO DE CALIDAD EN PLENA MONTAÑA ASTURIANA.

Situado en Felechosa, en el corazón de la montaña asturiana y a los pies del Puerto de San Isidro, este edificio independiente de tres plantas combina estilo tradicional, comodidad moderna y una ubicación estratégica. Rodeado de naturaleza, bosques y montañas, es ideal tanto para familias que buscan calidad de vida como para inversores interesados en el turismo rural y de montaña.

Felechosa es uno de los destinos más atractivos del turismo de montaña en Asturias, con actividad durante todo el año gracias a su cercanía con las estaciones de esquí de San Isidro y Fuentes de Invierno, rutas de senderismo y mountain bike, gastronomía tradicional y un entorno natural protegido.

Además, se encuentra a solo 40 minutos de Oviedo, lo que permite disfrutar de la tranquilidad de la montaña sin renunciar a las conexiones y servicios de la ciudad.

Características principales

-Edificio independiente en excelente estado
-Tejado nuevo y sólida estructura de piedra
-Tres plantas: dos plantas completas y bajo cubierta

Cada planta dispone de:
-2 dormitorios luminosos
-1 baño completo
-Salón con cocina integrada
-Orientación sureste, con luz natural durante todo el día
-Ventanas Climalit de doble acristalamiento
-Suelos cerámicos
-Gas ciudad activo
-Suministros dados de alta
-Se entrega amueblado

En el exterior, la propiedad dispone de un patio privado amplio, ideal para crear una terraza, zona chill-out o jardín, además de una parcela privada que permite ampliar o desarrollar nuevos espacios exteriores.

Potencial de uso

Alquiler turístico, con alta demanda durante todo el año

Vivienda familiar amplia en plena naturaleza

Casa vacacional para escapadas o temporadas

Proyecto de alojamiento rural, pudiendo destinar cada planta a unidades independientes

Valor añadido

Se trata de una propiedad versátil y con gran potencial de rentabilidad, ubicada en uno de los entornos de montaña más atractivos de Asturias. La combinación de ubicación, estado del edificio y potencial turístico la convierten en una oportunidad interesante tanto para inversores como para quienes buscan un refugio personal en la montaña.

Contacto

Sergio Sánchez López
Agente Inmobiliario — Legis Properties Norte

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Legis Properties Norte – Abogados Inmobiliarios
Hacemos que todo salga bien.
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Cláusula de transparencia y desglose de gastos:
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.
En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.
Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.

última modificació 18/03/2026

Distribució

• Superfície 264 m²

Característiques generals

• Any construcció 1999
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética