Edifici a Baiona

Oportunidad única de inversión en el corazón del Casco Histórico de Baiona, en primera línea del Paseo Marítimo

Se pone a la venta un edificio emblemático de aproximadamente 446 m² (según catastro), situado a tan solo 20 metros del mar, en la prestigiosa Calle Ventura Misa. Esta propiedad, completamente para rehabilitar, ofrece un gran potencial y se distribuye en dos bajos comerciales y dos plantas residenciales, con acceso a ambas calles: la peatonal y el Paseo Marítimo, proporcionando impresionantes vistas al mar y al entorno histórico.

La ubicación destaca por su alto valor patrimonial y su atractivo turístico, siendo un punto clave para el comercio y el turismo local. La cercanía al puerto, la playa y la Fortaleza de Monterreal, junto con el flujo constante de visitantes durante todo el año, convierte esta propiedad en una excelente oportunidad para proyectos de rehabilitación con fines residenciales o turísticos.

Además, la propiedad se sitúa a pocos metros de la zona donde se desarrollará el nuevo Puerto Deportivo de Baiona, un proyecto estratégico largamente esperado que supondrá una transformación urbanística clave del frente marítimo, con la mejora de infraestructuras, servicios y espacios públicos. Esta actuación impulsará la actividad náutica, turística y comercial del entorno, incrementando notablemente el atractivo y la revalorización de los inmuebles cercanos, convirtiendo esta ubicación en una oportunidad de inversión especialmente interesante a medio y largo plazo.

A su vez, esta ubicación única permite disfrutar de tu embarcación a solo pasos de tu hogar, combinando una experiencia de vida exclusiva frente al mar con un alto potencial de revalorización. Un enclave perfecto tanto para quienes buscan invertir en un inmueble con gran proyección como para quienes desean disfrutar de un estilo de vida náutico y turístico privilegiado.

Características destacadas:

Ubicación privilegiada: corazón del Casco Histórico, a solo 20 metros del Paseo Marítimo

Superficie: aprox. 446 m² (según catastro)

Distribución: 2 bajos comerciales + 2 plantas residenciales, completamente para rehabilitar

Vistas excepcionales: al mar y al entorno histórico

Entorno estratégico: cerca de puerto, playa y Fortaleza de Monterreal

Alto potencial de inversión: ideal para residencias de lujo, proyectos turísticos o uso mixto

Valor patrimonial y turístico: zona emblemática con afluencia constante durante todo el año

Revalorización futura: proximidad al nuevo Puerto Deportivo de Baiona, con mejora de infraestructuras y servicios

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La información proporcionada en este anuncio es puramente informativa y no tiene carácter vinculante.

última modificació 09/07/2026

Distribució

• Superfície 446 m²

Característiques generals

• Any construcció 1950
• Certificat energètic :
  Exempt

Equipament comunitari

• Sense ascensor