Edifici a Balenyà

?? Oportunidad de inversión en Balenyà – Edificio en construcción

Presentamos un edificio singular en construcción, situado en el centro de Balenyà, localidad tranquila de unos 3.000 habitantes y a 15 minutos de Vic, la capital comarcal.

El inmueble ofrece un gran potencial para inversores y promotores, compuesto por:

4 viviendas pasantes (2 por planta)
1 local comercial
Zona de aparcamiento trasera

Estado actual:

- Requiere trabajos de adecuación y legalización para su
comercialización final.
- No dispone de Licencia de Primera Ocupación (LPO) ni de Declaración
de Habitabilidad (DH).
- Ocupación actual por terceros sin suministros contratados.

Oportunidad:

- Venta especialmente destinada a inversores promotores que puedan
asumir la adecuación y legalización.
- Propiedad con potencial de revalorización tras regularización y
finalización de las obras.

? Condiciones especiales:

No se puede hipotecar mientras persista la ocupación actual.
La compra requiere asesoramiento profesional para gestión de ocupación y legalización.
Subrogación en procedimientos judiciales posibles en caso de ocupación.

Si buscas una inversión con alto potencial y flexibilidad para proyectos de rehabilitación o promoción, esta propiedad es una oportunidad única.

?? Contacta con nosotros para más información y conocer todos los detalles del inmueble.

última modificació 15/05/2026

Distribució

• Superfície 637 m²

Característiques generals

• Any construcció 2008
• Certificat energètic :
  Exempt